KI-Zusammenfassung
Уютная квартира в Бечичи площадью 43 м² расположена на 2 этаже современного дома 2017 года постройки, всего в 500 м от моря. Апартамент полностью меблирован, включает 1 спальню, террасу и приятные виды на море, город и горы, что делает его отличным вариантом для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Wohnung in Bečići Nr. 2632
Aktuell zum 29. September 2026Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit einer Fläche von 43 m² an, das sich im zweiten Stock befindet. Die Ein-Zimmer-Wohnung ist vollständig bezugsfertig und stellt eine praktische Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung dar.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 43 m²
- Etage: 2
- Eingang: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Ausstattung:
Das Apartment ist mit einer Klimaanlage, einer Küchenzeile mit Bartheke und Stühlen, einer installierten Waschmaschine sowie einer Duschkabine im Badezimmer ausgestattet.
Lage:
Das Apartment befindet sich im WOW Apartman Becici - Two-Bedroom Apartment, im Stadtteil Bečići – einer Küstenzone Montenegros mit gut entwickelter Wohn- und touristischer Infrastruktur.
- Mega Market Becici — ~300 m
- Idea Supermarket — ~350 m
- Apoteka Becici — ~400 m
- Strand von Bečići — ~500 m
- Restaurant Atlantic — ~450 m
Über das Gebäude:
Der Wohnkomplex WOW Apartman Becici ist ein modernes Neubaugebäude in der Ferienregion Bečići an der Budva-Riviera. Der Komplex gehört zur Kategorie moderner Wohnprojekte und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Meer und zur Promenade.
Das Gelände des Komplexes bietet eine gepflegte Umgebung, und die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur touristischen Infrastruktur.
Investitionspotenzial:
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Die Lage sorgt für ein stabiles Interesse von Mietern.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 137.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 4.110 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten1.0 km
- LebensmittelIdea245 m
- Apotheke726 m
- KrankenhausDom zdravlja3.0 km
- RestaurantČat48 m
- BushaltestelleBećići Idea312 m
- Geldautomat540 m
- FlughafenTivat Airport18.1 km
- HafenMarina Budva3.1 km
- Meer500 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.











