Diese Immobilie ist vorübergehend nicht kaufbar

Grund: Vorübergehend vom Markt· bis 01.06.2027

KI-Zusammenfassung

Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung in Bečići mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Voll möbliert, mit Terrasse und Klimaanlage, befindet sie sich in einer Wohnanlage mit Pool und Sicherheitsdienst, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Ideal für komfortables Wohnen oder rentable Investitionen.

VerkaufWohnanlagenWohnungen#2656
Verifiziert
Объект проверен по кадастру

Wohnung in Bečići Nr. 2656

Aktuell zum 2. Juni 2026
Bečići · Budva Riviera
Временно не продается
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick

Details

Fläche
72 м²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5/7
Baujahr
2016
Zum Meer
500 m

Beschreibung

Wir bieten eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in einem Wohnkomplex in Bečići zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Fläche und eine praktische Grundrissgestaltung aus, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen macht.

Hauptmerkmale: 

  • Fläche: 72 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 5 von 7

Über die Wohnung: 

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, separates Schlafzimmer und Badezimmer. Dank der Fläche von 72 m² ist der Raum komfortabel und funktional. Die Lage im 5. Stock sorgt für gute natürliche Beleuchtung und offene Aussichten. Geeignet zum Wohnen und zur Vermietung.

Über den Komplex: 

Belvedere Residence ist ein moderner Wohnkomplex mit Infrastruktur auf dem Niveau eines Apartmenthotels.

Im Komplex sind vorgesehen:

– Außenpool und Infinity-Pool mit Aussicht

– Eigener Strand / Strandzugang

– Tiefgarage und privater Parkplatz

– Aufzug

– Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung

– Gepflegtes Gelände mit Ruhezonen

– Verwaltungsgesellschaft und Servicewartung

– WLAN auf dem Gelände des Komplexes

Lage: 

Die Wohnung befindet sich in Bečići, einem der beliebtesten Urlaubsgebiete der Budva-Riviera. Die Gegend ist bekannt für ihren langen Strand (ca. 1,9 km), der als einer der besten in Montenegro gilt.

  • Strand Bečići – ca. 5–10 Minuten
  • Uferpromenade – fußläufig erreichbar
  • Zentrum von Budva – ca. 3 km
  • Cafés und Restaurants – in der Nähe
  • Supermärkte – fußläufig erreichbar

Investitionspotenzial: 

Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung aufgrund der Beliebtheit von Bečići bei Touristen. Komplexe mit Pool und Service verzeichnen in der Saison eine hohe Auslastung und ein stabiles Einkommen.

Lage

In der Nähe

  • Kindergarten888 m
  • LebensmittelIdea210 m
  • ApothekeHelp642 m
  • KrankenhausDom zdravlja2.9 km
  • RestaurantVoronka #4153 m
  • BushaltestelleBečići149 m
  • ATM350 m
  • FlughafenTivat Airport18.2 km
  • HafenMarina Budva2.9 km
  • Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Временно не продается
2656