Studio 27 m² in Bečići, Belvedere Residence

Beschreibung

Wir bieten ein Studio im Belvedere Residence Komplex zum Verkauf an, das sich in einer der gefragtesten Gegenden der Budva-Riviera befindet – Bečići. Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine komfortable Infrastruktur für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.

Dank der günstigen Lage und der hohen Mietnachfrage in Bečići ist dieses Objekt eine hervorragende Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.

Hauptmerkmale:

Fläche: 27 m²
Typ: Studio
Badezimmer: 1
Etage: 4
Pool auf dem Gelände des Komplexes
Aufzug

Über die Wohnung:

Die Wohnung ist ein kompaktes und funktionales Studio mit einem Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, WLAN und alle notwendigen Haushaltsgeräte für den täglichen Gebrauch.

Infrastruktur des Komplexes:

Außenpool für Bewohner und Gäste des Komplexes

Aufzug

moderner Wohnkomplex

gepflegtes Gelände

Über das Viertel Bečići:

Bečići ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Budva-Riviera, bekannt für seinen breiten Sand- und Kiesstrand, die entwickelte touristische Infrastruktur und die günstige Lage in der Nähe von Budva. Das Viertel eignet sich hervorragend sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.

Lage:

Strand von Bečići – ca. 5 Gehminuten

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.