KI-Zusammenfassung
Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Terrassen in Bečići, nur 450 Meter vom Meer entfernt, bezugsfertig – vollständig möbliert und mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt, und die Tiefgarage sowie der Aufzug erhöhen den Komfort des modernen Lebens. Ideal für eine Familie, die Raum und Panoramablick an der montenegrinischen Küste schätzt.
Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im 4. Stock in Bečići an – mit Meerblick, zwei Terrassen und einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 98 m²
- Etage: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 2
- Blick: Meer
- Garagenstellplatz: inklusive
- Zustand: vollständig möbliert
Über die Wohnung:
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit Meerblick – der Grundriss ist für eine Familie oder eine Gruppe ausgelegt, in der jeder seinen eigenen Raum braucht. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Der Garagenstellplatz ist im Preis enthalten.
Lage:
- Restaurant Two Captains – ca. 570 m
- Megamarket Bečići – ca. 570 m
- Restaurant Palma – ca. 610 m
- iDEA – ca. 660 m
- Strand Bečići – ca. 710 m
- Restaurant TULIP – ca. 1,1 km
- Budva – ca. 4 km
Investitionspotenzial:
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Terrassen und Meerblick in Bečići – ein Format, das sowohl für das Wohnen in der Familie als auch für die Vermietung an der Budva-Riviera stabil nachgefragt wird.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 350.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 14.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.5 km
- Kindergarten495 m
- LebensmittelMarket Pezos84 m
- Apotheke273 m
- KrankenhausDom zdravlja2.4 km
- RestaurantOld Oak279 m
- BushaltestelleBoreti414 m
- Geldautomat342 m
- FlughafenTivat Airport17.7 km
- HafenMarina Budva2.4 km
- Meer450 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
