KI-Zusammenfassung
Geräumige möblierte Wohnung in Bečići, nur 50 Meter vom Strand entfernt, mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf Meer und Berge. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und die durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und moderner Ausstattung schafft ideale Bedingungen für das Leben am Meer oder eine lohnende Investition.
Wohnung in Bečići Nr. 2880
Aktuell zum 15. Oktober 2026Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Bečići an – 50 Meter vom Strand entfernt, mit Terrasse mit Meerblick und Parkplatz im Preis inbegriffen.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 89 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrasse: mit Meerblick
- Parkplatz: inbegriffen
- Entfernung zum Strand: ca. 50 m
- Zustand: möbliert
Lage:
- Strand Bečići – ca. 50 m
- iDEA – ca. 790 m
- Megamarket br.3 Becici – ca. 860 m
- Mini HDL – ca. 1 km
- Budva – ca. 5 km
Investitionspotenzial:
50 Meter bis zum Strand in Bečići – das ist nicht nur eine Zahl in der Beschreibung, sondern das, wofür Touristen bei kurzfristiger Vermietung deutlich mehr zu zahlen bereit sind. Zwei Schlafzimmer plus Terrasse mit Meerblick bieten Platz für Familien oder Gruppen, und der Parkplatz im Preis ist ein zusätzliches Argument für diejenigen, die mit dem Auto anreisen.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 399.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 16.950 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.8 km
- Kindergarten535 m
- LebensmittelMarket Pezos240 m
- ApothekeHelp289 m
- KrankenhausDom zdravlja2.6 km
- RestaurantOda162 m
- BushaltestelleBečići200 m
- Geldautomat185 m
- FlughafenTivat Airport18.0 km
- HafenMarina Budva2.6 km
- Meer220 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
