Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Parkett und Balkonzugang in einer neuen Wohnung in Bečići, Montenegro

Helle, leere Wohnzimmer mit Holzboden und weißen Wänden in einer neuen Wohnung in Bečići, Montenegro

Helle, leere Wohnzimmer mit Parkett, Klimaanlage und Panoramafenster in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro

Geräumiger Balkon mit Panoramaverglasung und Blick auf Meer und Berge in Bečići, Montenegro

Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Ferienort Bečići in Montenegro aus der Vogelperspektive

Helles, leeres Schlafzimmer mit Parkett und Panoramafenster mit Bergblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro

Balkon mit Panorama-Glasgeländer und Bergblick in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro

Modernes Badezimmer mit Dusche und weißer Sanitärkeramik in einer Wohnung in Bečići, Montenegro

Helles, leeres Schlafzimmer mit Parkett und Panoramafenster zur Terrasse in einem Neubau in Bečići, Montenegro

Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärkeramik, beiger Fliesen und Bergblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro

Offener Pool mit Liegestühlen und Panoramablick auf das Meer bei einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro

Pool mit Liegestühlen und Meerblick bei einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro

Modernes Mehrfamilienhaus mit Panoramabalkonen und Meerblick in Bečići, Montenegro

Modernes mehrstöckiges Wohnhaus mit Terrassen und Bergblick in Bečići, Montenegro

Moderne Treppe mit getönten Glasgeländern in einer Wohnung in Bečići, Montenegro

Moderner Aufzug und helles Treppenhaus in der Lobby einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro

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KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Clubhaus in Bečići, nur 550 Meter vom Meer entfernt. Aus den Panoramafenstern bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Adria und die Berge, und drei Terrassen schaffen den idealen Raum zum Entspannen. Premium-Gebäudetechnik, ein Pool und eine Verwaltungsgesellschaft sorgen für höchsten Komfort.

Verkauf Wohnungen#2897

Verifiziert

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Wohnung in Bečići Nr. 2897

Aktuell zum 17. September 2026

Bečići · Budva Riviera

350 000 €

Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick

Details

Fläche

69 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

4/6

Baujahr

2025

Zum Meer

550 m

Beschreibung

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung im 5. Stock in einem Clubhaus in Bečići zum Verkauf an – mit Meerblick, drei Terrassen, Panoramafenstern und einer kompletten Ausstattung mit Premium-Haustechnik.

Hauptmerkmale:

Fläche: 69 m²
Etage: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terrassen: 3
Aussicht: Meer
Multi-Split-Klimaanlage
Fußbodenheizung
Glasfaser-Internet
Geräuschlose Kanalisation
Europäische umweltfreundliche Ausbaumaterialien

Über die Anlage:

Clubhaus in der prestigeträchtigen Gegend von Bečići, 400 Meter vom Meer entfernt. 24 Apartments, jedes mit Blick auf die Budva-Riviera. Auf dem Gelände: Pool, Spa und Sauna, Panoramaaufzug. Die Ausstattung ist aus europäischen Premium-Materialien gefertigt.

Lage:

Strand Bečići — etwa 400 m
Megamarket br.3 Becici — etwa 440 m
iDEA — etwa 550 m
Restaurant Two Captains — etwa 660 m
Restaurant Palma — etwa 1,1 km
Restaurant TULIP — etwa 1,2 km
Budva — etwa 5 km

Investitionspotenzial:

Der fünfte Stock mit drei Terrassen und Meerblick in einem Clubhaus mit Pool und Spa — in Bečići ist dies eines der liquidesten Formate für Kurzzeitvermietung. Drei Terrassen und Panoramafenster verschaffen dem Objekt bei gleicher Fläche einen offensichtlichen Vorteil gegenüber benachbarten Angeboten.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Gegensprechanlage Klimaanlage Meerblick Blick auf die Berge Stadtblick Verwaltungsgesellschaft Schwimmbad Aufzug Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 350 000 €
Grunderwerbsteuer: 0 €
Notarkosten: 832 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt832 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 350 832 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.6 km
Kindergarten634 m
LebensmittelMarket Pezos134 m
Apotheke413 m
KrankenhausDom zdravlja2.4 km
RestaurantTwo Captains351 m
BushaltestelleBečići400 m
ATM467 m
FlughafenTivat Airport17.7 km
HafenMarina Budva2.5 km
Meer550 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 550 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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