KI-Zusammenfassung
Diese geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im Clubhaus Montesa Hill ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt schätzen. Zwei Terrassen, ein begehbarer Kleiderschrank und erstklassige technische Systeme schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit, während ein Pool und eine Verwaltungsgesellschaft einen hohen Lebensstandard gewährleisten. Nur 550 Meter bis zum Meer – genießen Sie den mediterranen Lebensstil bereits ab 2025.
Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im 6. Stock im Clubhaus Montesa Hill in Becici an — mit Meerblick, zwei Terrassen, Ankleidezimmer und einem kompletten Set an Premium-Haustechnik.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 113 m²
- Etage: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 2
- Ankleidezimmer: vorhanden
- Aussicht: Meer
- Multi-Split-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Glasfaserinternet
- Geräuschlose Kanalisation
- Europäische umweltfreundliche Ausbaumaterialien
Über die Anlage:
Montesa Hill — ein Clubhaus im prestigeträchtigen Viertel Becici, 400 Meter vom Meer entfernt. 24 Apartments, jedes mit Blick auf die Budva Riviera. Auf dem Gelände: Pool, Spa und Sauna, Panoramaaufzug. Die Ausstattung besteht aus europäischen Premium-Materialien.
Lage:
Strand Becici — etwa 400 m
Megamarket br.3 Becici — etwa 440 m
iDEA — etwa 550 m
Restaurant Two Captains — etwa 660 m
Restaurant Palma — etwa 1,1 km
Restaurant TULIP — etwa 1,2 km
Budva — etwa 5 km
Investitionspotenzial:
113 m² mit drei Schlafzimmern und Meerblick im sechsten Stock eines Clubhauses mit Pool — ein Format, das in Becici selten vorkommt. Solche Wohnungen werden für den Familienurlaub oder zur Vermietung an große Gruppen genutzt, wo der Preis pro Nacht um ein Vielfaches höher ist als bei einer standardmäßigen Einzimmerwohnung.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 790.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 0 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.6 km
- Kindergarten634 m
- LebensmittelMarket Pezos134 m
- Apotheke413 m
- KrankenhausDom zdravlja2.4 km
- RestaurantTwo Captains351 m
- BushaltestelleBečići400 m
- Geldautomat467 m
- FlughafenTivat Airport17.7 km
- HafenMarina Budva2.5 km
- Meer550 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.














