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KI-Zusammenfassung

Wir präsentieren Apartments mit direktem Meerblick im modernen Komplex Vuelo Sobre auf den Hügeln von Bečići – nur 630 Meter vom Meer entfernt. Die geräumige Wohnung verfügt über eine Fläche von 69 m², eine Terrasse von 13,78 m², eine Fertigstellung und einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Im Preis sind ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum enthalten. Zur Anlage gehören zudem ein Swimmingpool, eine Rezeption und eine Verwaltungsgesellschaft für komfortables Wohnen.

Wohnungen№ 2983

Wohnung in Bečići Nr. 2983

Aktuell zum 9. November 2026

Bečići · Budva Riviera

Preis auf Anfrage

Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick

Details

Fläche

69 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

3/5

Baujahr

2024

Parkplatz

Zum Meer

630 m

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit direktem Meerblick im modernen Komplex Vuelo Sobre auf den Hügeln von Bečići zum Verkauf an.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 69 m²
Terrasse: 13,78 m²
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Aussicht: direkter Meerblick
Parkplatz: im Preis inbegriffen
Abstellraum: im Preis inbegriffen
Fertigausbau

Über die Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 69 m², eine Terrasse und einen direkten Meerblick. Die Fertigausstattung umfasst Parkett, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Im Preis enthalten sind ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.

Über den Komplex

Vuelo Sobre – ein moderner Wohnkomplex auf den Hügeln von Bečići mit Panoramablick auf die Adria, die Insel Sveti Nikola und den Strand Hawaii:

Dachpool mit Meerblick
Fitnessstudio
Sauna
Sommerküche
Innenhof mit Kinderspielplatz
Tiefgarage
Fertigausbau in allen Wohnungen

Lage

~230 m – Supermarkt iDEA
~260 m – Mix Markt
~150 m – Café Voronka #4
~550 m – Strand Bečići

Investitionspotenzial

Der direkte Meerblick von der Terrasse und die eigene Infrastruktur des Komplexes schaffen eine stabile Nachfrage nach Vermietung in der Hochsaison. Die Lage auf dem Hügel gewährleistet einen Panoramablick ohne das Risiko, dass dieser durch zukünftige Bauvorhaben verdeckt wird.

Ausstattung

Gegensprechanlage Rezeption Klimaanlage Parkplatz Meerblick Stadtblick Blick auf die Berge Verwaltungsgesellschaft Schwimmbad Aufzug Terrasse

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.5 km
Kindergarten676 m
LebensmittelMarket Pezos213 m
Apotheke448 m
KrankenhausDom zdravlja2.4 km
RestaurantTwo Captains395 m
BushaltestelleBečići486 m
Geldautomat530 m
FlughafenTivat Airport17.6 km
HafenMarina Budva2.5 km
Meer630 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 630 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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