Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa und Panoramafenstern mit Bergblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Steinverkleidung der Fassade in Bečići, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Holzmöbel und Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Holzkommode mit TV, Panoramafenster mit Zugang zum Balkon und Bergblick.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, Waschbecken mit Waschtisch und Fliesen in Schwarz-Weiß-Tönen.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Eck-Whirlpool, Duschkabine und Fliesenverkleidung mit Blumenmuster.

Wohnzimmer mit Essbereich und Steinverkleidung in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: moderne Möbel und Zugang zur Terrasse.

Modernes Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Essbereich, Ledermöbel und Steinverkleidung.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Steinwandverkleidung, TV, Panoramafenster und Bartheke.

Modernes Wohnzimmer mit Steinverkleidung und Ledersofa in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Panoramablick auf das Meer und die Berge vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Metallgeländer der Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa und Panoramafenstern in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

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KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 250 m² in Bečići vereint Großzügigkeit und Komfort, nur 500 Meter vom Adriatischen Meer entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Balkon mit herrlicher Aussicht und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen oder Entspannen. Dies ist ein exklusives Angebot für alle, die ein erstklassiges Lebensniveau an einem der malerischsten Orte Montenegros schätzen.

Verkauf Wohnungen#612

Wohnung in Bečići Nr. 612

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

450 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

250 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

6/6

Baujahr

2011

Parkplatz

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

1 800 €

Beschreibung

Luxuswohnung in Bečići
In einem neuen Mehrfamilienhaus, das sich in Bečići auf einem Hügel befindet, 700 m vom Meer entfernt, steht eine 250 m2 große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Bečići. Auf dem Dach des Hauses gibt es einen Pool, der nur den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 450 000 €
Grunderwerbsteuer: 19 500 €
Notarkosten: 927 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt20 427 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 470 427 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.4 km
Kindergarten71 m
LebensmittelBest204 m
Apotheke185 m
KrankenhausDom zdravlja2.2 km
RestaurantDolce Vita Beach Bar99 m
Bushaltestelle199 m
ATM231 m
FlughafenTivat Airport17.8 km
HafenMarina Budva2.1 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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