Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur.

Flur mit Spiegelschiebetürenschrank und offenen Regalen in der Wohnung, Bečići, Montenegro. Blick auf das Wohnzimmer mit Parkett.

Flur in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Ausstattung, Einbauschrank mit Spiegel und hölzerne Eingangstür.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: schwarze Einbauküche, Bartheke und Meerblick aus dem Fenster.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: schwarze Einbauküche, integrierte Geräte und Weinregal im Interieur.

Wohnzimmer mit violettem Sofa und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: modernes Interieur mit Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit violettem Sofa und Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvolles Interieur mit Parkett.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: violettes Sofa, Panoramablick auf das Meer und Zugang zur Terrasse.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, TV-Bereich und Panoramablick auf das Meer von der Terrasse.

Balkon mit Blick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: geflochtene Stühle, Glastisch und Panoramaverglasung.

Blick auf einen modernen Wohnkomplex mit Terrassen und Panoramablick auf das Meer und den Strand in Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit violettem Sofa und Panoramablick auf das Meer in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: schwarze Einbauküche, Bartheke und integrierte Geräte.

Balkon mit Rattanmöbeln und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Tisch mit Dekoration und Panoramaverglasung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Panoramafenster und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit hochwertiger Etro-Textilie.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 48 m², nur 10 Meter vom azurblauen Meer in Bečići entfernt. Helle und großzügige Innenräume mit durchdachter Raumaufteilung werden durch einen eigenen Balkon ergänzt, auf dem man die frische Meeresbrise und malerische Ausblicke genießen kann. Eine ideale Wahl sowohl für einen komfortablen persönlichen Aufenthalt als auch für eine rentable Investition in erstklassiger Lage.

Verkauf Wohnungen#688

Wohnung in Bečići Nr. 688

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

172 800 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

48 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

4/9

Parkplatz

Zum Meer

10 m

Preis pro m²

3 600 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem atemberaubenden Komplex in Bečići. Der Wohnkomplex „Harmonia“ sind bezugsfertige Premium-Apartments, die sich in erster Meereslinie im Herzen der Budva-Riviera befinden. Der Komplex verfügt über: einen eigenen Kindergarten für russischsprachige Kinder, ein eigenes medizinisches Zentrum, ein eigenes Fitnesscenter mit Pool sowie eine mehrstöckige Tiefgarage. Das gesamte Gelände des Komplexes ist bewacht. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48 m2. Aufteilung: separates Schlafzimmer, Küche, kombiniert mit Wohn- und Küchenbereich, Badezimmer und Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Parkplatz Erste Linie Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 172 800 €
Grunderwerbsteuer: 5 640 €
Notarkosten: 644 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt6 284 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 179 084 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.7 km
Kindergarten388 m
LebensmittelMarket Pezos196 m
ApothekeHelp153 m
KrankenhausDom zdravlja2.5 km
RestaurantSveti Toma159 m
BushaltestelleBečići353 m
ATM174 m
FlughafenTivat Airport17.9 km
HafenMarina Budva2.4 km
Meer10 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 10 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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