KI-Zusammenfassung
Eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 105 m² in Bečići liegt nur 10 Meter von der azurblauen Küste der Adria entfernt. Der großzügige Grundriss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, drei Wohnzimmer und zwei Küchen, was sie zur idealen Wahl sowohl für einen komfortablen Familienurlaub als auch für eine repräsentative Investition macht. Genießen Sie das Leben nur einen Schritt vom Strand entfernt in einer der malerischsten Gegenden Montenegros für 378.000 EUR.
Details
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer atemberaubenden Anlage in Bečići. Die Wohnanlage „Harmonia“ sind bezugsfertige Premium-Apartments in erster Meereslinie im Herzen der Budva-Riviera. In der Anlage gibt es: einen eigenen Kindergarten für russischsprachige Kinder, ein eigenes medizinisches Zentrum, ein eigenes Fitnesscenter mit Pool sowie eine mehrstöckige Tiefgarage. Das gesamte Gelände der Anlage ist bewacht. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m2. Aufteilung: drei Schlafzimmer, eine Küche, die mit einem großen Wohn- und Küchenbereich kombiniert ist, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und zwei Terrassen, von denen sich ein atemberaubender Meerblick eröffnet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. In der Wohnung ist ein „Smart-Home“-System installiert.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 378.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 15.900 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.8 km
- Kindergarten594 m
- LebensmittelMarket Pezos242 m
- ApothekeHelp350 m
- KrankenhausDom zdravlja2.7 km
- RestaurantOda187 m
- BushaltestelleBečići142 m
- Geldautomat201 m
- FlughafenTivat Airport18.0 km
- HafenMarina Budva2.6 km
- Meer10 m
Häufige Fragen
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung

Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.












