Geräumiger Balkon mit Möbeln und Panoramablick auf die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Offener Pool mit Whirlpool am Wohnkomplex Monte Dreams in Bečići, Montenegro, mit Blick auf grüne Berge.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln und Whirlpool in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Blick auf den Balkon mit Blumen und Dekor.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, TV an der Wand, Panoramafenster mit blickdichten Vorhängen.

Pool und Jacuzzi auf der Terrasse einer Luxusvilla in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf die Berge und das Meer.

Kristalllüster im modernen Wohnzimmer einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Terrasse und die Berge.

Heller Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Möbel, Parkett, violette Wand und Panoramafenster.

Wohnzimmer mit beigem Ecksofa und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Innenraum mit Essbereich.

Innenraum des Wohnzimmers in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Kommode, großer Spiegel mit Rahmen und Bergblick aus dem Fenster.

Gemütliches Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, TV, Kristalllüster und Bergblick.

Weißer Kristalllüster und Dekor in Form goldener Flügel im Interieur einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit Ecksofa, Essbereich und Parkett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur.

Luftaufnahme eines Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: mehrstöckiges Gebäude mit Terrassen, Pool und Bergen im Hintergrund.

Penthouse in Bečići, Montenegro: Terrasse mit Jacuzzi, Lounge-Möbeln und Meerblick in einer exklusiven Wohnanlage.

Penthouse-Terrasse in Bečići, Montenegro: Whirlpool, Rattanmöbel, Sonnenliegen und Panoramablick auf das Meer und die Berge.

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KI-Zusammenfassung

Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von 126 m² in Bečići ist das ideale Zuhause für Liebhaber von Komfort: Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und drei Balkone mit herrlichem Ausblick. Die Residenz liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur, darunter zwei Pools für Ihre Erholung. Dies ist eine seltene Kombination aus luxuriösem Raum, Funktionalität und Strandnähe zum Preis von 380.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#1041

Wohnung in Bečići Nr. 1041

Bečići · Budva Riviera

380 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

126 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

7/7

Baujahr

2015

Parkplatz

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

3 016 €

Beschreibung

Die Apartments mit einer Fläche von 126 m2 befinden sich im 7. Stock eines элитного Wohnkomplexes im Ferienort Bečići (die einzige Wohnung auf der Etage). Der Komplex verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein geschlossenes Gelände: Schwimmbad, SPA-Zentrum, Fitnessraum, Verwaltungsgesellschaft, Shuttle zum Strand alle zwei Stunden. Die Apartments sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet: handgefertigte Maßanfertigungen aus Holz, Küche deutscher Produktion, spanisches Holzparkett, italienische Fliesen, auf der Terrasse weiße Rattanmöbel und ein Jacuzzi, Fußbodenheizung in allen Räumen. Von der großzügigen 50 m2 großen Terrasse eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Apartments bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

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Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Parkplatz Erste Linie Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 380 000 €
Grunderwerbsteuer: 16 000 €
Notarkosten: 864 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt16 864 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 396 864 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.7 km
Kindergarten740 m
LebensmittelMarket Pezos222 m
ApothekeHelp532 m
KrankenhausDom zdravlja2.6 km
RestaurantTwo Captains199 m
BushaltestelleBečići304 m
ATM486 m
FlughafenTivat Airport17.8 km
HafenMarina Budva2.7 km
Meer500 m

3D-Tour

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Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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