Wohnungen in Bečići Nr. 1073, 79 m²

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt an der berühmten Budva-Riviera in Montenegro, auf der Halbinsel Zavala, umgeben von den beiden Städten Budva und Bečići. Dieser Ort ist der attraktivste an der montenegrinischen Küste, und die örtlichen Strände gelten als die besten in Montenegro. Die Umgebung besteht aus gemütlichen Hotels, Restaurants, einer wunderschönen Promenade zum Flanieren und malerischen mittelalterlichen Städten. Die Einzigartigkeit und Anziehungskraft dieses Ortes werden durch vielfältige Möglichkeiten für Nachtunterhaltung (Diskotheken, Bars) noch verstärkt. Die Wohnanlage umfasst fünfzehn Stockwerke der Klasse „Premium“. Die Anlage ist vollständig gebaut und bezugsfertig.
Eigenschaften der Anlage: durchdachte Grundrisse, herrlicher Meerblick von den Fenstern, modernes Klimatisierungssystem in Kombination mit Elementen des „Smart Home“ sowie Außen- und Innenausstattung der Klasse „Premium“.
Zum Verkauf stehen Wohnungen:
Nr. 1 - Fläche 86 m² - 4. Stock - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 285.000
Nr. 2 - Fläche 79 m² - 5. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 230.000
Nr. 3 - Fläche 98 m² - 7. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 330.000
Nr. 4 - Fläche 96 m² - 7. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 380.000

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 50 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.