Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Zugang zur Terrasse und Parkettboden.

Panoramablick auf das Meer, den Strand und die Berge aus einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Blick auf die Küste und die Ferienanlage.

Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Meerblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro. Helles Interieur, Parkett.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama auf Berge, Hotels und die Adria an einem sonnigen Tag.

Helles Wohnzimmer mit Parkett und Panoramafenstern in einer neuen Wohnung in Bečići, Montenegro. Ohne Möbel.

Küchenbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fliesen auf dem Boden und an den Wänden, vorbereitete Anschlüsse für die Versorgungsleitungen.

Modernes Badezimmer mit wandhängendem WC und kompaktem Waschbecken in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: beige Fliesen, wandhängendes WC, Bidet und Duschbereich.

Helles Wohnzimmer mit Parkett, Panoramafenster und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Geräumiger Balkon mit Steinverkleidung und Glasgeländer in einer modernen Wohnung, Bečići, Montenegro.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Klimaanlage in einer Wohnung zum Verkauf, Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Blick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro. Parkettboden, Zugang zum Balkon.

Heller Balkon mit Bodenfliesen und Panoramaverglasung in einer Wohnung, Stadt Bečići, Montenegro.

Blick aus dem Wohnzimmer der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panoramafenster, Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama auf das Meer, die Berge, Nadelbäume und die Küstenstraße.

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KI-Zusammenfassung

Wir präsentieren Ihnen stilvolle Apartments mit einer Fläche von 79 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Bečići, nur 50 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Das geräumige Layout mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem gemütlichen Balkon ist der ideale Ort zum Leben oder eine lohnende Investition an der montenegrinischen Küste.

Verkauf Wohnungen#1073

Wohnungen in Bečići Nr. 1073

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

230 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

79 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

5/7

Parkplatz

Zum Meer

50 m

Preis pro m²

2 911 €

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt an der berühmten Budva-Riviera in Montenegro, auf der Halbinsel Zavala, umgeben von den beiden Städten Budva und Bečići. Dieser Ort ist der attraktivste an der montenegrinischen Küste, und die örtlichen Strände gelten als die besten in Montenegro. Die Umgebung besteht aus gemütlichen Hotels, Restaurants, einer wunderschönen Promenade zum Flanieren und malerischen mittelalterlichen Städten. Die Einzigartigkeit und Anziehungskraft dieses Ortes werden durch vielfältige Möglichkeiten für Nachtunterhaltung (Diskotheken, Bars) noch verstärkt. Die Wohnanlage umfasst fünfzehn Stockwerke der Klasse „Premium“. Die Anlage ist vollständig gebaut und bezugsfertig.
Eigenschaften der Anlage: durchdachte Grundrisse, herrlicher Meerblick von den Fenstern, modernes Klimatisierungssystem in Kombination mit Elementen des „Smart Home“ sowie Außen- und Innenausstattung der Klasse „Premium“.
Zum Verkauf stehen Wohnungen:
Nr. 1 - Fläche 86 m² - 4. Stock - 1 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 285.000
Nr. 2 - Fläche 79 m² - 5. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 230.000
Nr. 3 - Fläche 98 m² - 7. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 330.000
Nr. 4 - Fläche 96 m² - 7. Stock - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Meerblick - Preis 380.000

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Meerblick Klimaanlage Parkplatz Erste Linie Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 230 000 €
Grunderwerbsteuer: 8 500 €
Notarkosten: 707 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt9 207 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 239 207 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.6 km
Kindergarten270 m
LebensmittelFranca252 m
ApothekeHelp71 m
KrankenhausDom zdravlja2.4 km
RestaurantOld Oak64 m
BushaltestelleBoreti353 m
ATM74 m
FlughafenTivat Airport17.9 km
HafenMarina Budva2.3 km
Meer50 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 50 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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