Blick von der Terrasse der Wohnung in Bečići, Montenegro: Rattanmöbel, Panoramablick auf das Meer und die Stadtlandschaft.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, dunkle Möbel und eine Akzentwand aus Naturstein.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: schwarzes Sofa, Steinwand, Fliesenboden und Essbereich.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama auf Stadt, Berge und Meer, Fliesenbelag, schmiedeeisernes Geländer.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Polstermöbel, schwarzer Schrank, Fliesenboden und Zebra-Teppich.

Helles Wohnzimmer mit weißen Ledermöbeln in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Bečići, Montenegro: modernes Interieur mit TV-Bereich.

Geräumige Terrasse mit Möbeln und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro. Wohnung Nr. 1268.

Balkon mit Rattanmöbeln und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro. Wohnung Nr. 1268 mit Terrasse.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: grüne Fliesen, weiße Sanitärkeramik, Badewanne und Spiegel im Interieur.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: orangefarbene Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und Toilette.

Geräumige Terrasse mit Steinverkleidung und Panoramablick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: heller Raum mit Steinverkleidung an der Wand, weichem Sofa und Essbereich.

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KI-Zusammenfassung

Eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 131 m² in Bečići wird Ihr ideales Zuhause nur 600 Meter von der Adria entfernt. Die Apartments mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und fünf Balkonen sind lichtdurchflutet und eignen sich perfekt für ein komfortables Leben inmitten malerischer Landschaften. Dies ist ein seltenes Angebot, das Größe, Funktionalität und Strandnähe zum Preis von 250.000 Euro vereint.

Verkauf Wohnungen#1268

Wohnung in Bečići Nr. 1268

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

250 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

131 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

2/4

Baujahr

2015

Parkplatz

Zum Meer

600 m

Preis pro m²

1 908 €

Beschreibung

Vier Drei-Zimmer-Wohnungen in einem neuen Haus in Bečići. Jede Wohnung nimmt jeweils eine ganze Etage im Haus ein.
Die erste Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und zwei Terrassen. Fläche 149 m2.
Die zweite Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und eine Terrasse. Fläche - 131 m2.
Die dritte Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und zwei Terrassen. Fläche 127 m2.
Die vierte Wohnung: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten, große Terrasse. Fläche 127 m2.
Alle Wohnungen haben einen herrlichen Meerblick, sind vollständig möbliert und bezugsfertig. Zum Strand sind es 10 Gehminuten. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Ausstattung

Meerblick Parkplatz

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 250 000 €
Grunderwerbsteuer: 9 500 €
Notarkosten: 722 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt10 222 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 260 222 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.9 km
Kindergarten772 m
LebensmittelMarket Pezos306 m
ApothekeHelp535 m
KrankenhausDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains165 m
BushaltestelleBečići141 m
ATM361 m
FlughafenTivat Airport18.0 km
HafenMarina Budva2.8 km
Meer600 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 600 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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