KI-Zusammenfassung
Eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 131 m² in Bečići wird Ihr ideales Zuhause nur 600 Meter von der Adria entfernt. Die Apartments mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und fünf Balkonen sind lichtdurchflutet und eignen sich perfekt für ein komfortables Leben inmitten malerischer Landschaften. Dies ist ein seltenes Angebot, das Größe, Funktionalität und Strandnähe zum Preis von 250.000 Euro vereint.
Details
Beschreibung
Vier Drei-Zimmer-Wohnungen in einem neuen Haus in Bečići. Jede Wohnung nimmt jeweils eine ganze Etage im Haus ein.
Die erste Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und zwei Terrassen. Fläche 149 m2.
Die zweite Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und eine Terrasse. Fläche - 131 m2.
Die dritte Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten und zwei Terrassen. Fläche 127 m2.
Die vierte Wohnung: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Toiletten, große Terrasse. Fläche 127 m2.
Alle Wohnungen haben einen herrlichen Meerblick, sind vollständig möbliert und bezugsfertig. Zum Strand sind es 10 Gehminuten. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 250.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 9.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.9 km
- Kindergarten772 m
- LebensmittelMarket Pezos306 m
- ApothekeHelp535 m
- KrankenhausDom zdravlja2.7 km
- RestaurantTwo Captains165 m
- BushaltestelleBečići141 m
- Geldautomat361 m
- FlughafenTivat Airport18.0 km
- HafenMarina Budva2.8 km
- Meer600 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
