Wohnungen in Bečići Nr. 1553, 44 m²

Beschreibung

ЖК Каскад Бечичи

vollständig fertiggestelltes Objekt mit sauberem Katasterdossier.

Der Wohnkomplex besteht aus zwei Gebäuden. Beide Gebäude befinden sich an einer Straße, die senkrecht zum Meer verläuft. Das Relief von Bečići bestimmte die Lage der beiden Gebäude des Wohnkomplexes, die sicher hintereinander stehen. Der Weg zum Strand führt durch eine sichere Unterführung. Bei der Planung und dem Bau wurden die höchsten Sicherheitsanforderungen, einschließlich der Erdbebensicherheit, berücksichtigt und umgesetzt. Die gepflegte Umgebung und die Gemeinschaftsbereiche in den Gebäuden haben ein enormes ästhetisches Potenzial, das den Geschmack der Neubewohner trifft. Das montenegrinische Klima ist für eine ganzjährige Begrünung günstig.

Bečići. Anreise.

Bečići, der charmanteste Ferienort der Budvaer Riviera, hat den guten Ruf eines ruhigen Ortes. Die Verkehrsanbindung zum benachbarten Budva erfolgt meist zu Fuß (entlang des Strandes, durch einen Tunnel im Felsen) oder in 5 Minuten mit dem Auto oder Minibus. Der nächste Flughafen befindet sich in Tivat (25 km, ~ 30 Minuten). Der Flughafen Podgorica (Golubovci) liegt 60 km von Bečići entfernt (~ etwas über 1 Stunde).

Bečići. Der Ferienort.

Der Ferienort ist stolz auf seinen langen und breiten Sand-Kies-Strand, der für die Sauberkeit des Meeres mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Datei mit Flagge am Büroklammer Die Wassertemperatur im Meer beträgt im Juni, Juli und August +23°C +26°C. Die touristische und strandbezogene Infrastruktur von Bečići umfasst eine breite Promenade entlang der Küste; Minimärkte; einen Wasserpark; mehrere 4*-Hotels mit eigenen Cafés und Restaurants (u.a. Iberostar); ein Casino; Cafés, Bars, Restaurants; am Strand: Bars, Kinderspielplätze, Verleih von Liegen, Wasserscootern, Katamaranen, Umkleidekabinen, WC und Duschen.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 600 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.