KI-Zusammenfassung
Eine gemütliche Wohnung mit 44 m² in Bečići erwartet Sie nur 600 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die moderne Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer und hellem Balkon ist der ideale Ort für einen komfortablen Urlaub oder eine lohnende Investition für 163.200 EUR.
Details
Beschreibung
Wohnkomplex Kaskad Bečići
vollständig fertiggestelltes Objekt mit sauberem Katasterdossier.
Der Wohnkomplex besteht aus zwei Gebäuden. Beide Gebäude befinden sich an einer Straße, die senkrecht zum Meer verläuft. Das Relief von Bečići bestimmte die Lage der beiden Gebäude des Wohnkomplexes, die sicher hintereinander stehen. Der Weg zum Strand führt durch eine sichere Unterführung. Bei der Planung und dem Bau wurden die höchsten Sicherheitsanforderungen, einschließlich der Erdbebensicherheit, berücksichtigt und umgesetzt. Die gepflegte Umgebung und die Gemeinschaftsbereiche in den Gebäuden haben ein enormes ästhetisches Potenzial, das den Geschmack der Neubewohner trifft. Das montenegrinische Klima ist für eine ganzjährige Begrünung günstig.
Bečići. Anreise.
Bečići, der charmanteste Ferienort der Budvaer Riviera, hat den guten Ruf eines ruhigen Ortes. Die Verkehrsanbindung zum benachbarten Budva erfolgt meist zu Fuß (entlang des Strandes, durch einen Tunnel im Felsen) oder in 5 Minuten mit dem Auto oder Minibus. Der nächste Flughafen befindet sich in Tivat (25 km, ~ 30 Minuten). Der Flughafen Podgorica (Golubovci) liegt 60 km von Bečići entfernt (~ etwas über 1 Stunde).
Bečići. Der Ferienort.
Der Ferienort ist stolz auf seinen langen und breiten Sand-Kies-Strand, der für die Sauberkeit des Meeres mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Datei mit Flagge am Büroklammer Die Wassertemperatur im Meer beträgt im Juni, Juli und August +23°C +26°C. Die touristische und strandbezogene Infrastruktur von Bečići umfasst eine breite Promenade entlang der Küste; Minimärkte; einen Wasserpark; mehrere 4*-Hotels mit eigenen Cafés und Restaurants (u.a. Iberostar); ein Casino; Cafés, Bars, Restaurants; am Strand: Bars, Kinderspielplätze, Verleih von Liegen, Wasserscootern, Katamaranen, Umkleidekabinen, WC und Duschen.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 163.200 €
- Grunderwerbsteuer
- 5.160 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.7 km
- Kindergarten432 m
- LebensmittelMarket Pezos151 m
- ApothekeHelp202 m
- KrankenhausDom zdravlja2.5 km
- RestaurantSveti Toma200 m
- BushaltestelleBečići322 m
- Geldautomat222 m
- FlughafenTivat Airport17.9 km
- HafenMarina Budva2.5 km
- Meer600 m
Häufige Fragen
Wohnungen in Bečići Nr. 1553
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