Wohnzimmer mit Küche und Bartheke in einer modernen Wohnung in Budva, Montenegro: Ecksofa, helles Interieur.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helles Interieur, Laminatboden und Panoramafenster.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Budva, Montenegro. Modernes Interieur.

Gemütliches Wohnzimmer mit braunem Sofa und TV in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Budva, Montenegro: modernes Interieur und Parkett.

Moderne Duschkabine mit Glasabtrennung im Badezimmer einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Badezimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Bad mit Dusche, Waschmaschine und Boiler im modernen Stil.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Doppelbett, Einbauschrank und Laminatboden im Interieur.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Doppelbett, Einbauschrank und Nachttisch.

Moderne Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: glänzende Fronten, eingebautes Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler.

Eingangsbereich in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Einbauschrank, offenes Regal, Parkettboden und moderne Beleuchtung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und hellem Interieur in einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Ecksofa, Bartheke und helle Ausstattung.

Fassade des Hotels Idila in Budva, Montenegro, mit modernen Balkonen und Zufahrt zur Tiefgarage bei Abenddämmerung.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 32 m² in Budva ist die ideale Wahl für einen komfortablen Urlaub, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. In der Wohnung ist der Raum durchdacht gestaltet: ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer. Dies ist ein hervorragendes Angebot für alle, die die Nähe zu den Stränden und die gut ausgebaute Infrastruktur der Ferienstadt schätzen.

Verkauf Wohnungen#2295

Wohnung in Budva Nr. 2295

Budva · Budva Riviera

Vorübergehend nicht zu verkaufen

Details

Fläche

32 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

2/5

Baujahr

2022

Zum Meer

500 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 32 m², gelegen im 2. Stock eines modernen, niedrigen Hauses in einer der attraktivsten Ferienstädte Montenegros — Budva. Dieses neue Haus, umgeben von Grünanlagen, bietet nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zum Meer schätzen.

Das Haus liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu einem der besten Strände von Budva über eine ebene Straße ermöglicht. Auf dem Gelände des Hauses befindet sich ein Restaurant, in dem Sie exquisite Küche genießen können, ohne den Komplex zu verlassen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine Bushaltestelle, was das Leben hier максимально bequem und komfortabel macht.

Die Einzimmerwohnung ist vollständig mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt erforderlich ist. Die Innenaufteilung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, damit Sie jeden Tag in dieser gemütlichen Ecke genießen können. Helle Räume, moderne Möbel und Geräte schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Komfort.

Zusätzlich kann auf Wunsch ein Parkplatz zum Preis von 22.000 Euro erworben werden, was besonders für Autobesitzer praktisch ist. Der Parkplatz befindet sich in einem geschlossenen, bewachten Bereich, was zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, gewinnbringend in Immobilien in einem beliebten Ferienort zu investieren! Eine Wohnung in Budva ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl für den Eigenbedarf, sondern auch eine hervorragende Investition, die stabile Mieteinnahmen bringen kann. Montenegro zieht jedes Jahr immer mehr Touristen an, und Immobilien in Budva sind stets gefragt.

Verschieben Sie nicht auf morgen, was Sie heute erledigen können — kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser wunderbaren Wohnung. Ihr ideales Zuhause erwartet Sie in Budva!

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Ausstattung

Stadtblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Verwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija677 m
KindergartenSmart-bee76 m
Lebensmittel35 m
ApothekeAlthaea113 m
KrankenhausDom zdravlja484 m
RestaurantOliva72 m
BushaltestelleSlavija304 m
ATM101 m
FlughafenTivat Airport16.2 km
HafenMarina Budva1.2 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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