KI-Zusammenfassung
Eine elegante Wohnung mit einer Fläche von 79 m² in einer renommierten Wohnanlage in Budva, nur 50 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der Raum umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und drei großzügige Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Meereslandschaft. Dies ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und die Nähe zur wichtigsten touristischen Infrastruktur der Stadt schätzen.
Details
Beschreibung
Geräumige Wohnung mit Panoramablick auf das Meer im Komplex „Harmonia“, Budva
In einem der malerischsten und bequemsten Viertel der Budva-Riviera, an der Grenze zwischen Budva und Bečići, steht eine stilvolle und funktionale Wohnung in der Wohnanlage „Harmonia“ zum Verkauf. Die Fläche beträgt 79 m². Das Interieur wurde nach einem individuellen Designprojekt gestaltet, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde — von der ergonomischen Raumaufteilung bis zur hochwertigen Ausführung.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Dusche. Durch die Panoramafenster eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Adria. Im Preis inbegriffen sind Einbaumöbel, die übrigen Möbel werden individuell besprochen.
„Harmonia“ ist eine moderne Wohnanlage auf einer Anhöhe mit malerischen Ausblicken. Sie zeichnet sich durch ein hohes Bauniveau, durchdachte Architektur und eine Atmosphäre der Privatsphäre aus. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte, Cafés und die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar, und bis zur Altstadt von Budva sind es nur 25 Minuten gemütlichen Spaziergangs. In der Nachbarschaft befindet sich die renommierte Wohnanlage Dukley Gardens, die dem Viertel zusätzlichen Status und Attraktivität verleiht.
Dies ist der ideale Ort für alle, die Komfort, Ästhetik und eine praktische Lage schätzen. Ruhe, Sicherheit, saubere Meeresluft und die Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur machen „Harmonia“ zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den saisonalen Urlaub.
Budva ist der führende Ferienort Montenegros, bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur, das historische Zentrum, die Strände und das vielfältige kulturelle Leben. Diese Stadt ist die ideale Kombination aus Natur, Lebensstil und Investitionspotenzial.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 390.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 16.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.1 km
- Kindergarten418 m
- LebensmittelBest348 m
- ApothekeHerbora424 m
- KrankenhausDom zdravlja1.8 km
- RestaurantMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley150 m
- BushaltestelleZavala168 m
- Geldautomat624 m
- FlughafenTivat Airport17.5 km
- HafenMarina Budva1.7 km
- Meer50 m
Häufige Fragen
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung

Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.













































