KI-Zusammenfassung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 46 m² im renommierten Stadtteil Gospoština in Budva, nur wenige Schritte von der Altstadt und der Küste entfernt. Voll möblierte 2 Zimmer, eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge, eine Tiefgarage und ein modernes Gebäude mit Aufzug machen dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen und Erholung.
Details
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung mit Meerblick. Die Wohnung mit einer Fläche von 46 m² befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Budva – Gospoština, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Küste.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 46 m²
- Etage: 2
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse mit Meerblick
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet. Im Preis ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, was einen erheblichen Vorteil für das Zentrum von Budva darstellt.
Lage:
- Altstadt von Budva — ca. 300–500 m
- Strand Mogren — ca. 500–700 m
- Uferpromenade von Budva — ca. 400–600 m
- Cafés, Restaurants und Geschäfte — 200–400 m
- TQ Plaza — ca. 700–900 m
Investitionspotenzial:
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial sowie ein komfortables Zuhause am Meer. Immobilien im Viertel Gospoština sind aufgrund ihrer Lage in der Nähe der Altstadt und der besten Strände von Budva konstant stark nachgefragt.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 190 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 6 500 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija792 m
- KindergartenObdanište319 m
- LebensmittelStella Market93 m
- ApothekeTea Medica 2780 m
- KrankenhausDom zdravlja803 m
- RestaurantMašta Bašta Coffee Bar63 m
- Bushaltestelle193 m
- ATM99 m
- FlughafenTivat Airport16.1 km
- HafenMarina Budva1.6 km
- Meer844 m
Häufige Fragen
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