Wohnung in Budva 94 m² im TQ Plaza, 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf moderne Zweizimmerwohnungen in TQ Plaza – einem der gefragtesten Mehrzweckkomplexe in Budva, nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade und der Altstadt entfernt.

Hauptmerkmale:

Fläche: 94 m²
Terrasse: geräumig
Etage: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

Über die Wohnung:

Die Wohnung ist im modernen Stil mit hochwertigen Materialien und einer hellen neutralen Palette gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden und schafft einen funktionalen und komfortablen Raum für den Alltag und die Erholung.

Das Interieur zeichnet sich durch elegante Verarbeitung, eingebaute Beleuchtung, durchdachte Stauraumsysteme und Panoramaverglasung aus, die für viel natürliches Licht sorgt. Von der Wohnung aus haben Sie Blick auf das Meer, die Stadt und die Berglandschaft der Budva-Riviera.

Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet und in einem minimalistischen modernen Design gehalten. Die beiden Schlafzimmer sind in einer ruhigen Premium-Ästhetik gestaltet und haben Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer Badewanne.

Die geräumige Terrasse eignet sich für eine Lounge-Zone und einen Outdoor-Essbereich und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung im Stadtzentrum.

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich im Gebäude TQ Plaza – einem der bekanntesten und gefragtesten Komplexe im Zentrum von Budva, der Wohnresidenzen, eine Einkaufsgalerie, Restaurants, Cafés und die städtische Lifestyle-Infrastruktur vereint.

Dank der Lage in TQ Plaza sind in unmittelbarer Nähe erreichbar:

Restaurants und Cafés,

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.