Zum Inhalt springen

Moderne Wohnung mit Terrasse und Blick auf Stadt und Berge in der geschlossenen Anlage Onia, nur 460 Meter vom Meer entfernt. Voll möblierte Apartments mit neuer Bosch-Technik, Klimaanlage in jedem Zimmer und Zugang zum Pool – ideal für langfristige Miete im Zentrum von Budva.

№ 2852

Wohnung in Budva Nr. 2852

Aktuell zum 25. August 2026
Budva · Budva Riviera
1.400 €/Mon.
Ansicht: Bergblick, Stadtblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Kein schriftlicher Vertrag
VideoMachen Sie einen Video-Rundgang

Details

Fläche
62 m²
Etage
2/?
Zum Meer
460 m

Beschreibung

Wir bieten zur langfristigen Miete eine Ein-Zimmer-Wohnung in der geschlossenen Wohnanlage Onia im Zentrum von Budva an – mit Pool, gepflegter Grünanlage und Videoüberwachung.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 62 m²
  • Etage: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: vorhanden
  • Klimaanlage: in jedem Zimmer
  • Geräte: Bosch
  • Zustand: vollständig ausgestattet

Über die Anlage:

Onia ist eine kleine geschlossene Anlage, in der die Ruhe eines Wohnviertels mit der Tatsache kombiniert wird, dass das Zentrum von Budva nur 5 Gehminuten entfernt ist. Außenpool und Grünfläche sind eine seltene Kombination für diesen Teil der Stadt. 

Lage:

  • Kiosk/Markt Menkent – etwa 50 m
  • Restaurant L&M – etwa 230 m
  • Restaurant Jadran – etwa 370 m
  • Strand Greco – etwa 560 m
  • Restaurant Antioch – etwa 650 m
  • Strand Mogren 2 – etwa 1,1 km

Mietpreis:

  • 1.400 € / Monat + Nebenkosten

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution
  • Haustiere nicht erlaubt 

Ausstattung

KlimaanlageBlick auf die BergeStadtblickVerwaltungsgesellschaftSchwimmbadAufzugVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College511 m
  • KindergartenFiksiklub277 m
  • LebensmittelMila126 m
  • ApothekePopović203 m
  • KrankenhausDom zdravlja573 m
  • RestaurantCap Cap58 m
  • BushaltestelleOpština272 m
  • GeldautomatLovćen56 m
  • FlughafenTivat Airport16.0 km
  • HafenMarina Budva682 m
  • Meer460 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €1.400)€16.800
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€2.800
Maklerprovision (1 Mon.)€1.400
Summe für das Jahr€21.000

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
1.400 €/Mon.
№ 2852