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Gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen, eingezäunten Garten von ca. 150 m² in einer ruhigen, grünen Gegend in Babino Polje – nur fünf Gehminuten vom Meer und der Altstadt von Budva entfernt. Die geräumige Terrasse mit Grill, komplett möblierte Zimmer und Klimaanlage schaffen ideale Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt.

№ 2910

Wohnung in Budva Nr. 2910

Aktuell zum 29. September 2026
Budva · Budva Riviera
450 €/Mon.
Ansicht: Hofblick, Gartenblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
52 m²
Etage
1/?
Zum Meer
450 m

Beschreibung

Wir bieten eine zweizimmerige Wohnung zur Miete mit eigenem, eingezäuntem Garten in einer ruhigen, grünen Gegend von Babino Polje – nur fünf Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt.

Hauptmerkmale:

  • Wohnfläche: 52 m²
  • Etage: 1 (Neubau)
  • Schlafzimmer: 2 (getrennt)
  • Privater Garten: ca. 150 m², eingezäunt, mit Tisch und Grill
  • Möglichkeit zur Aufstellung eines Kinderplanschbeckens im Garten

Lage:

  • Supermarkt BOCA 5 – ca. 50 m
  • VOLI – ca. 360 m
  • iDEA – ca. 170 m
  • Restaurant Tiffany – ca. 510 m
  • Restaurant Vista Vidikovac – ca. 600 m
  • Strand Ričardova Glava – ca. 580 m
  • Altstadt von Budva – ca. 700 m

Mietkosten:

  • Vor der Saison: 450 € / Monat
  • Ganzjährig: 650 € / Monat

Bedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution

Ausstattung

KlimaanlageGartenVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College101 m
  • KindergartenFiksiklub641 m
  • LebensmittelBoka 577 m
  • ApothekeMeditas322 m
  • KrankenhausDom zdravlja981 m
  • RestaurantLokal207 m
  • BushaltestelleBudva (centar)244 m
  • GeldautomatNLB223 m
  • FlughafenTivat Airport16.1 km
  • HafenMarina Budva593 m
  • Meer450 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €450)€5.400
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€900
Maklerprovision (1 Mon.)€450
Summe für das Jahr€6.750

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
450 €/Mon.
№ 2910