Wohnung in Herceg Novi Nr. 2635

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 73 m² und zwei Schlafzimmern an, die sich im ersten Stock eines neuen Wohnhauses im Viertel Djenovici befindet.

Die Wohnung vereint moderne Bauqualität, eine praktische Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und Porto Novi entfernt.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 73 m²
• Schlafzimmer: 2
• Etage: 1
• Badezimmer: 1
• Parkplatz: 1 Stellplatz
• Zusätzlich: eigener Hof (Garten)
• Zustand: Neubau, Wohnung mit Küche ausgestattet

Über die Wohnung:

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zum eigenen Hof, der sich ideal zum Entspannen oder zur Einrichtung eines Grillbereichs eignet.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen, installierten Rollläden sowie einer modernen Küche mit Geräten von Boschausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, was ganzjährig komfortables Wohnen gewährleistet.

Das Haus ist fertiggestellt und in Betrieb genommen (eingetragen), was die rechtliche Sicherheit des Geschäfts garantiert. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden der Herceg-Novi-Küste.

• Meer und Promenade — ca. 180 m
• Porto Novi — 2 Gehminuten
• Restaurants und Cafés — 200–400 m
• Supermärkte — 300–600 m

Die Gegend vereint Ruhe, die Nähe zum Meer und Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur.

Investitionspotenzial:

Immobilien in Djenovici, insbesondere in der Nähe von Porto Novi, sind bei Touristen und Investoren sehr gefragt. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Parkplatz und eigenem Grundstück sind ein seltenes Angebot auf dem Markt. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung und bietet langfristig stabile Einnahmen sowie Wertsteigerung.