Reihenhaus in Kavač Nr. 2766

Wir bieten ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in einem modernen Wohnkomplex zum Verkauf an, der sich in einer der vielversprechendsten Gegenden der Bucht von Tivat befindet. Das Projekt kombiniert die Privatsphäre eines Landhauses, ein eigenes Grundstück und einen bequemen Zugang zur wichtigsten Infrastruktur der Küste.

Hauptmerkmale:

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Etagen: 2
• Hausfläche: ca. 130 m²
• Grundstücksfläche: ca. 200 m²
• Terrassen: 2
• Parkplatz
• Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Bezugsfertig

Über das Stadthaus:

Der Grundriss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Terrassen.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine zusätzliche Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Das Haus wurde nach modernen Technologien unter Verwendung energieeffizienter Materialien gebaut. Große Panoramafenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung der Räume und verbinden den Innenraum optisch mit der umliegenden Landschaft.

Im Preis inbegriffen:

• Einbauküche
• hochwertiger Innenausbau
• ausgestattete Badezimmer
• vollständig fertiggestellte Fassade
• technische Anschlüsse
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung in den Badezimmern und der Küche
• Parkplatz
• angelegtes Gelände
• Landschaftsgestaltung des Grundstücks

Sonderangebot:

Für den Käufer ist eine professionelle Landschaftsgestaltung des Grundstücks vorgesehen. Zudem wurde ein Home Staging des Objekts durchgeführt, wodurch das Haus sofort nach dem Kauf ohne zusätzliche Vorbereitungskosten bezogen werden kann.

Infrastruktur des Komplexes:

• geschlossenes Gelände
• moderne Architektur
• energieeffiziente Bauweise
• Parkbereiche
• Landschaftsbegrünung
• Möglichkeit zur Installation eines Pools, einer Sauna und eines Fitnessraums nach individuellem Projekt

Lage:

• Porto Montenegro — ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Stadtzentrum von Tivat — ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Altstadt von Kotor — ca. 10 Minuten mit dem Auto
• Luštica Bay — ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Porto Novi — ca. 15 Minuten mit dem Boot
• Internationaler Flughafen Tivat — wenige Minuten mit dem Auto

Investitionspotenzial:

Immobilien in der Region der Bucht von Tivat gehören dank der Entwicklung von Porto Montenegro, Luštica Bay und der gesamten Küsteninfrastruktur zu den gefragtesten auf dem montenegrinischen Markt. Die begrenzte Anzahl an Häusern im Komplex, die eigenen Grundstücke, der Panoramablick und die Bezugsfertigkeit machen das Stadthaus sowohl für den Eigenbedarf als auch für langfristige Investitionen mit Potenzial für weitere Wertsteigerungen attraktiv.