KI-Zusammenfassung
In Kumbor, nur 700 Meter vom Meer entfernt, wird eine helle Wohnung mit 72 m² und zwei Schlafzimmern in einem Neubau zum Verkauf angeboten. Eine großzügige Terrasse, Panoramablick auf das Meer und die Berge, moderne Ausstattung, Klimaanlage, Aufzug und ein gesicherter Eingang machen dieses Angebot besonders attraktiv für komfortables Wohnen und Erholung.
Details
Beschreibung
Wir bieten eine Wohnung mit einer Fläche von 72 m² und zwei Schlafzimmern zum Verkauf an, die sich in einem neuen Wohngebäude in Herceg Novi befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung und einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor aus. Der Raum ist auf Komfort ausgelegt: Das Wohnzimmer mit Küchenbereich hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der aus sich der Blick auf das Meer und die grüne Umgebung eröffnet.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 72 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrasse: mit Panoramablick auf das Meer
- Zustand: Neubau, bezugsfertig, schlüsselfertig
Über die Wohnung:
Die Wohnung ist im modernen Stil mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Panoramische Schiebefenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. In den Räumen sind Klimaanlagen installiert, die Ausstattung ist in hellen, neutralen Tönen gehalten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Herceg Novi, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
- Strand und Promenade — ca. 800–1200 m
- Supermärkte — 300–600 m
- Cafés und Restaurants — 300–700 m
Investitionspotenzial:
Wohnungen mit Meerblick in Herceg Novi sind stark nachgefragt, und die zwei Schlafzimmer sowie die moderne Raumaufteilung machen dieses Objekt sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv und sichern ein stabiles Interesse von Käufern und Mietern.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 220.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 8.000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleBoka School International359 m
- LebensmittelMarket Teki341 m
- ApothekeMaxima Pharmacy603 m
- RestaurantAurora273 m
- BushaltestelleOlympia343 m
- Geldautomat36 m
- FlughafenTivat Airport11.3 km
- HafenPortonovi Marina825 m
- Meer700 m
Häufige Fragen
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