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Gemütliche Apartments mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Wohnhaus in Biela, nur 170 Meter vom Meer und der Uferpromenade entfernt – eine ideale Option für die Langzeitvermietung. Vom ersten Schlafzimmer aus genießt man Meerblick, vom zweiten Bergblick, während die Terrasse mit Markise und die Panoramafenster eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über Klimaanlage und einen Parkplatz – alles bereit für komfortables Wohnen.

№ 2964

Wohnung in Herceg Novi Nr. 2964

Aktuell zum 2. November 2026
Herceg Novi · Bucht von Kotor
800 €/Mon.
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
3 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Etage
3/?
Parkplatz
Ja
Zum Meer
170 m

Beschreibung

Wir bieten zur langfristigen Vermietung vollständig möblierte Apartments mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Wohnhaus in Biela, Herceg Novi – nur 150 Meter vom Strand und der Uferpromenade entfernt.

Hauptmerkmale:

  • Grundriss: 2 Schlafzimmer / Wohnküche / Flur
  • Etage: 3. Etage (Haus mit 6 Wohnungen)
  • Aussicht: Meer (aus dem ersten Schlafzimmer), Berge (aus dem zweiten Schlafzimmer)
  • Terrasse mit Markise, Panoramafenster
  • Parkplatz
  • Einrichtung: Vollständig möbliert, bezugsfertig
  • Alle städtischen Versorgungsanschlüsse

Über die Wohnung:

Gemütliche Apartments in einem kleinen Haus mit nur 6 Wohnungen – maximale Privatsphäre und Ruhe. Vom ersten Schlafzimmer mit Doppelbett aus genießen Sie Meerblick; das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten blickt auf die Berge. Die geräumige Terrasse mit Markise und die Panoramafenster schaffen ein Gefühl des Küstenlebens zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig.

Lage:

Biela ist ein ruhiger Küstenort im Boka-Kotor-Meerbusen, der zur Gemeinde Herceg Novi gehört. Ruhige Atmosphäre, saubere Luft und eine malerische Bucht – dabei sind alle notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

  • Strand und Uferpromenade – 150 m
  • Restaurant M22 Lounge – ca. 1,5 km
  • Supermarkt HDL Laković – ca. 2,1 km
  • VOLI Supermarkt – ca. 2,2 km

Mietbedingungen:

  • Kosten: 800 € / Monat + NK
  • Check-in-Bedingungen: 1 + 1 + Kaution

Ausstattung

KlimaanlageParkplatzMeerblickBlick auf die BergeStadtblickVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Orjenski Bataljon"1.2 km
  • KindergartenVrtić "Naša Radost"1.3 km
  • LebensmittelBoulangerie Patisserie594 m
  • Apotheke958 m
  • RestaurantLeon181 m
  • Bushaltestelle180 m
  • GeldautomatAtm937 m
  • FlughafenTivat Airport8.6 km
  • HafenPortonovi Marina2.9 km
  • Meer170 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €800)€9.600
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 3 Mon.)€2.400
Maklerprovision (1 Mon.)€800
Summe für das Jahr€12.800

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
800 €/Mon.
№ 2964