KI-Zusammenfassung

Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 96 m² im malerischen Morinj liegt nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die Apartments mit praktischer Raumaufteilung verfügen über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und fünf gemütliche Schlafzimmer, was diesen Ort ideal für einen komfortablen Urlaub mit der ganzen Familie macht.

VerkaufWohnungen#1634

Wohnung in Morinj Nr. 1634

Morinj · Bucht von Kotor
Vorübergehend nicht zu verkaufen

Details

Fläche
96 м²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2/4
Baujahr
2015
Parkplatz
Ja
Zum Meer
300 m

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Komplex Lavender Bay, gelegen im malerischen Ort Morinj, nur 25 km von Kotor und 20 km vom internationalen Flughafen Tivat entfernt. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich ein Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kotor und die Inseln der legendären Stadt Perast, ein Kinderbecken, ein Spa, Massageräume, ein Fitnessraum, ein Café und eine Rezeption. Diese Immobilie kann eine ausgezeichnete Kapitalanlage für potenzielle Investoren sein, da sich die Wohnungen in diesem Komplex in der Saison hervorragend vermieten lassen. Außerdem bietet die Eigentümergesellschaft die Möglichkeit, die Apartments der Eigentümer während der Sommersaison zu vermieten und den Eigentümern ein garantiertes festes Einkommen anzubieten.

Ausstattung

SchwimmbadBlick auf die BergeKlimaanlageVollständig möbliertParkplatzRezeptionGartenFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Vorübergehend nicht zu verkaufen
№ 1634