KI-Zusammenfassung

Wunderschöne Apartments mit einer Fläche von 109 m² in Radovići, nur 20 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Der großzügige Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, und vom eigenen Balkon eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Küste. Die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder Erholung in einer der malerischsten Gegenden Montenegros.

Wohnung in Luštica Bay Nr. 3501

Radovići · Lustica
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
109 м²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Block Maslina, Marina Village im Elitekomplex Luštica Bay

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Objektfläche: 109 m²
  • Möbliert

Die Wohnung besteht aus:

  • einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • zwei Schlafzimmern
  • zwei Badezimmern
  • einer großen Terrasse von 26 m² mit offenem Meerblick

Besondere Vorteile der Wohnung und des Gebäudes:

  • 15 Minuten vom Flughafen Tivat, 60 Minuten vom Flughafen Podgorica
  • Erste Meeres- und Strandlinie
  • Hervorragender Meerblick
  • Zugang zu allen Dienstleistungen und zur Infrastruktur des Komplexes
Über den Komplex Luštica Bay

Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Mio. m² umfasst das Projekt Wohngebiete, einen Superyacht-Hafen, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und weitere Infrastruktureinrichtungen. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Infrastruktur auf Weltklasseniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Superyacht-Hafen: einer der modernsten in Europa, der Schiffe mit einer Länge von bis zu 60 Metern aufnehmen kann.
  • Hotel TheChedi: ein 5-Sterne-Hotel mit luxuriösen Zimmern, Spa-Behandlungen und gehobener Gastronomie.
  • Restaurants und Bars: eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten, von traditioneller montenegrinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
  • Boutiquen und Geschäfte: eine große Auswahl an Geschäften mit Produkten weltbekannter Marken.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und weitere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Lustica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und ausgebauter Infrastruktur. Das Vorhandensein eines Golfplatzes, eines Superyacht-Hafens, Hotels von Weltklasse sowie Spa-Zentren und gehobener Restaurants macht ihn sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub attraktiv. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Standort mit guter Anbindung an internationale Flughäfen und historische Städte wie Kotor und Dubrovnik.

Lage

In der Nähe

  • LebensmittelCity596 m
  • RestaurantResoran Astoria276 m
  • BushaltestelleNovo Naselje349 m
  • ATM1.7 km
  • FlughafenTivat Airport4.7 km
  • HafenAeroport Marina3.6 km
  • Meer20 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
3501