Wohnung in Luštica Bay Nr. 3510, 64 m²

Beschreibung

Wohnung im Bau mit einer Fläche von 64 m² in der Zone Centrale — exklusiver Komplex Luštica Bay

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Objektfläche: 64 m²
Teilweise möbliert
Im Bau

Über die Wohnung:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Terrasse mit einer Fläche von 7 m²
Eine voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen

Zusätzlich:

Das Viertel Centrale liegt in der Nähe der Marina von Luštica Bay mit zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Restaurants, Bars, Kulturzentren, Parks und Grünflächen.
Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die übrigen Teile von Luštica Bay, einschließlich Golfplätzen, der Marina und den Stränden sowie den benachbarten Städten.
Luštica Bay ist eine exklusive Marina mit einer Premium-Wohnkollektion, Geschäften, Restaurants und dem Fünf-Sterne-Hotel Chedi.
Möglicher bequemer Zahlungsplan: 15 % bei Vertragsunterzeichnung / 85 % in 12 gleichen zinslosen Raten.
Fertigstellung des Baus: Dezember 2026

Vorteile für Eigentümer:

Zugang zum Strand von Luštica Bay mit bevorzugter Reservierung anderer Strände des Komplexes

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.