Wohnung in Luštica Nr. 2674

Wir bieten ein Studio im neuen Wohnviertel Heights des Komplexes Luštica Bay zum Verkauf an – einem der prestigeträchtigsten Projekte an der Küste Montenegros. Die Wohnung eignet sich für alle, die ein modernes Zuhause am Meer mit Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay und hohem Investitionspotenzial suchen.

Hauptmerkmale: 

• Gesamtfläche: 44,53 m²
• Typ: Studio
• Badezimmer: 1
• Zustand: Neubau
• Fertigstellungstermin: Juni 2028

Über die Wohnung: 

Das Studio verfügt über einen modernen offenen Grundriss mit Wohnbereich, Küche, Essbereich, Badezimmer und Terrasse. Dank der Panoramafenster ist die Wohnung mit natürlichem Licht gefüllt und wirkt optisch geräumiger als ihre tatsächliche Quadratmeterzahl.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der private Außenbereich von 23,29 m², der als Erholungsraum, Lounge-Bereich oder Sommerterrasse genutzt werden kann. Für ein Studio dieser Art schafft dies ein völlig anderes Wohngefühl – näher am Format einer vollwertigen Wohnung mit eigenem Außenbereich.

Die Ausstattung umfasst:

• eine Einbauküche von Nolte mit Geräten,
• Einbauschränke,
• Fußbodenheizung im Badezimmer,
• Klimaanlage,
• modernes Zugangssystem und Videosprechanlage

Über den Komplex: 

Heights ist ein neues Wohnviertel innerhalb von Luštica Bay, in der Nähe von Centrale und dem zukünftigen Golfplatz Gary Player Signature Course gelegen. Die Architektur des Komplexes vereint modernen Stil und mediterrane Atmosphäre.

Auf dem Gelände sind vorgesehen: 

• ein Außenpool,
• ein Kinderpool,
• ein Fitnessbereich und ein Yogaraum,
• begrünte Spazierwege,
• Tiefgarage und oberirdische Parkplätze,
• eine gepflegte Anlage mit Olivenbäumen und Lavendel. 

Die Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Marina Village und die Uferpromenade,
• Strände und Beachclub-Bereiche,
• Restaurants und Cafés,
• SPA- und Wellnessbereiche,
• Sportinfrastruktur,
• Centrale Piazza mit Geschäften und Dienstleistungen,
• das Hotel The Chedi Luštica Bay 5★,
• Verwaltungsgesellschaft und Service für Bewohner,
• interner Transport auf dem Komplexgelände

Lage:

Luštica Bay liegt auf der Halbinsel Luštica – einem der schönsten Teile der montenegrinischen Küste. Centrale Piazza – in der Nähe

• Marina Village – wenige Minuten
• Strände des Komplexes – innerhalb des Projekts
• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten
• Kotor – etwa 20–25 Minuten

Das Projekt wird als vollwertige moderne Stadt am Meer mit Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen entwickelt.

Investitionspotenzial:

Studios in Luštica Bay erfreuen sich aufgrund des begrenzten Angebots, des hohen Projektniveaus und des internationalen Interesses an dem Komplex einer stabilen Nachfrage. Die eigene Außenfläche und die Lage innerhalb von Heights machen die Immobilie sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die Vermietung attraktiv.