Wohnung in Luštica Nr. 2684

Wir bieten ein Studio in Marina Village, Luštica Bay, zum Verkauf an – einem Wohnviertel direkt an der Yachthafenpromenade und der zentralen Uferpromenade des Komplexes. Es handelt sich um eine kompakte, aber sehr komfortable Wohnung für das Leben am Meer, Erholung oder Vermietung. Dieses Format ist innerhalb von Luštica Bay besonders gefragt: Alles ist in der Nähe, zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis zum Wasser, und die Wohnung selbst benötigt keinen unnötigen Platz, der ständig gepflegt werden muss.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 55,48 m²
• Wohnfläche: 44,17 m²
• Terrasse: 11,31 m²
• Typ: Studio
• Badezimmer: 1

Über die Wohnung:

Die Aufteilung des Studios ist sehr praktisch gestaltet. Der Wohnbereich vereint Platz zum Entspannen und Schlafen, während die Küche separat angeordnet ist, was in Wohnungen dieses Formats selten vorkommt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und der Zugang zur Terrasse lässt die Wohnung optisch noch offener wirken. Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten – helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine minimalistische Ausstattung ohne überladene Details.

Über das Viertel Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenabschnitt von Luštica Bay, der rund um die Yachthafenpromenade und die Uferpromenade errichtet wurde. Das Viertel ist das ganze Jahr über belebt: Hier befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte Hauptinfrastruktur des Komplexes.

In der Nähe befinden sich:

• Yachthafen und Uferpromenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Die Eigentümer der Apartments erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Übungsplatz für Golf und Golf-Simulator
• Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnessbereiche
• Fuß- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor – etwa 20 Minuten
• Budva – etwa 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Uferpromenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Studios in Marina Village bleiben eines der liquidesten Formate innerhalb von Luštica Bay. Ein solches Objekt ist einfacher zu vermieten, insbesondere in der Hochsaison, und die Nachfrage nach kompakten Wohnungen am Yachthafen ist aufgrund der Lage und der begrenzten Anzahl von Angeboten innerhalb des Komplexes konstant hoch.