Wohnung in Luštica Nr. 2686

Wir bieten zum Verkauf eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Marina Village, Luštica Bay – einem Wohngebiet direkt an der Yachthafenpromenade und der zentralen Uferpromenade des Komplexes. Dank der gelungenen Grundrissgestaltung wirkt der Raum deutlich größer als seine tatsächliche Fläche – viel Licht, ein offener Wohnbereich und eine großzügige Terrasse.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 75,71 m²
• Innenfläche: 64,96 m²
• Terrasse: 13,07 m²
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1

Über die Wohnung:

Der Grundriss der Wohnung ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich angelegt. Dank der Panoramaverglasung und des Zugangs zur Terrasse wirkt der Raum sehr hell und offen. Das Schlafzimmer ist vom Hauptwohnbereich getrennt, was die Wohnung sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Erholung geeignet macht.

Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten – Naturstein, warme Farbtöne, minimalistische Ausstattung und viel natürliches Licht. Die Terrasse lässt sich leicht in einen vollwertigen Außenbereich zum Entspannen verwandeln.

Über das Viertel Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenabschnitt von Luštica Bay, der sich um die Yachthafenpromenade und die Uferpromenade erstreckt. Es ist eines der gefragtesten Viertel des Komplexes aufgrund der Nähe zum Meer, zu Restaurants und der gesamten Infrastruktur des Resorts.

In der Nähe befinden sich:

• Yachthafen und Uferpromenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Beachclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Die Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Übungsplatz für Golf und Golf-Simulator
• Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnessbereiche
• Wander- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor – etwa 20 Minuten
• Budva – etwa 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Uferpromenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

1-Schlafzimmer-Wohnungen in Marina Village sind auf dem Mietmarkt aufgrund der Lage am Yachthafen und der begrenzten Anzahl von Residenzen in diesem Teil des Komplexes konstant gefragt. Dieses Format bleibt eines der liquidesten innerhalb von Luštica Bay, sowohl für das eigene Wohnen als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.