Wohnung in Luštica Nr. 2689

Wir bieten zum Verkauf eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in Marina Village, Luštica Bay – einem Wohngebiet an der Yachthafen und der zentralen Uferpromenade des Komplexes. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gelungene Familienaufteilung, viel natürliches Licht und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse aus.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 105 m²
• Innenfläche: 92,26 m²
• Terrasse: 13,36 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Über die Wohnung:

Der Grundriss der Wohnung ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich gestaltet. Der Raum wirkt hell und sehr komfortabel für den Alltag – der große Wohnbereich verbindet sich optisch mit der Terrasse und schafft ein Gefühl von offenem Raum.

Die Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer getrennt angeordnet, was die Wohnung sowohl für die Familie als auch für den Empfang von Gästen praktisch macht. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eingebaute Stauraumsysteme und eine funktionale Trennung zwischen privaten und öffentlichen Bereichen.

Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten: Naturholz, helle Farbtöne, minimalistische Verarbeitung und viel natürliches Licht durch die Panoramaverglasung.

Über das Viertel Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenabschnitt von Luštica Bay, der sich um den Yachthafen und die Uferpromenade erstreckt. Es ist eines der gefragtesten Viertel des Komplexes aufgrund der Nähe zum Meer, zu Restaurants, Stränden und der gesamten Hauptinfrastruktur.

In der Nähe befinden sich:

• Yachthafen und Uferpromenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Beachclubs
• Supermärkte und Alltagsinfrastruktur
• Sport- und Wellness-Einrichtungen

Die Eigentümer der Wohnung erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Übungsplatz für Golf und Golf-Simulator
• Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnessbereiche
• Fuß- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor – etwa 20 Minuten
• Budva – etwa 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Uferpromenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Marina Village bleiben eines der gefragtesten Formate in Luštica Bay. Aufgrund der Größe, der praktischen Aufteilung und der Lage am Hafen eignet sich das Objekt sowohl für das eigene Wohnen am Meer als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen.