Wohnung in Luštica Nr. 2697

Wir bieten zum Verkauf ein kompaktes Studio-Apartment im Bezirk Centrale, Luštica Bay – dem neuen Wohnzentrum des Komplexes, das sich allmählich zum Hauptort für den Alltag innerhalb des Projekts entwickelt. Die Wohnung eignet sich für den eigenen Urlaub am Meer, das langfristige Wohnen oder die Vermietung – besonders für diejenigen, die einen modernen Raum ohne überflüssige Fläche und ohne Aufpreis für Quadratmeter suchen.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 41,87 m²
• Terrasse: 4,87 m²
• Typ: Studio
• Sanitärbereich: 1

Über die Wohnung:

Der Raum ist sehr durchdacht organisiert – der Wohnbereich lässt sich leicht in Schlaf- und Wohnzimmer unterteilen, ohne dass ein Gefühl von Enge entsteht. Es gibt eine vollwertige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse. Dank der hellen Ausstattung und der großen Fenster wirkt die Wohnung optisch geräumiger, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.

Das Interieur ist im modernen mediterranen Stil gestaltet: natürliche Materialien, warme Holztöne, eine ruhige Farbpalette und minimalistische Details. Dieses Format ist in Luštica Bay besonders gefragt – sowohl für die Vermietung als auch für kurze Reisen ans Meer.

Über den Bezirk Centrale:

Centrale wird als vollwertiges Wohnviertel innerhalb von Luštica Bay entwickelt, in dem alles nicht nur auf die Sommersaison ausgelegt ist. Hier entstehen Geschäfte, Cafés, Fußgängerzonen, Sportanlagen und eine Infrastruktur für das Leben das ganze Jahr über. Die Atmosphäre ist ruhiger und „städtischer“ als am Yachthafen, während das Meer und das Marina Village nur wenige Minuten entfernt sind.

In fußläufiger Entfernung:

• Piazza Centrale
• Restaurants, Cafés und Geschäfte
• Supermärkte und Apotheken
• Sport- und Wellnessbereiche
• Grünflächen und Fußgängerzonen
• Interner Transport zu den Stränden und zum Yachthafen

Eigentümer von Immobilien in Luštica Bay erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes:

• Strände und Beach Clubs
• Marina Village und Uferpromenade
• 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Spa- und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Zukünftiger Golfclub The Peaks
• Concierge-Service
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Immobilienverwaltung

Lage:

• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor – etwa 20 Minuten
• Budva – etwa 35 Minuten
• Strände von Luštica Bay – wenige Minuten mit dem Shuttle oder Auto

Investitionspotenzial:

Studios und kompakte Apartments in Centrale bleiben eines der liquidesten Formate innerhalb von Luštica Bay. Ein niedriges Einstiegsbudget, das moderne Format des Komplexes und die wachsende Nachfrage nach Mietobjekten machen solche Einheiten besonders interessant für Investitionen und die anschließende Vermietung nahezu das ganze Jahr über.