KI-Zusammenfassung
Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 88 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage von Kumbor schenken Ihnen ein Leben nur 100 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick schaffen eine Atmosphäre absoluten Komforts, ergänzt durch den Zugang zum eigenen Pool auf dem Gelände. Dies ist die ideale Kombination aus modernem Stil und erstklassiger Lage für Liebhaber von Qualität und Ruhe für 700.000 EUR.
Details
Beschreibung
Vollständig möblierte Wohnung mit Blick auf den Platz in der Marina Residence in Portonovi und teilweise auf die Marina und das Meer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Vollständig möbliert
- Wohnfläche: 88 m²
Die Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse.
Den Eigentümern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Über die Anlage Portonovi
Portonovi Montenegro— ist eine ultra-premium Ferienresidenz, die 218 Wohneinheiten von Weltklasse und eine Marina für Megayachten vereint, gelegen an der schmalen Einfahrt zur Bucht von Kotor.
Einzigartige Architektur und Design
Portonovi ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern ein wahres architektonisches Meisterwerk, das sich harmonisch in die natürliche Landschaft der Bucht von Kotor einfügt. Der architektonische Stil der Anlage verbindet Elemente der mediterranen und montenegrinischen Tradition und schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Luxus. Jedes Element, von den Fassaden der Gebäude bis zur Landschaftsgestaltung, wurde sorgfältig durchdacht, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu betonen und den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.
Infrastruktur auf Weltklasseniveau
Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände der Anlage befinden sich:
- Marina für Superyachten: eine der modernsten in Europa, die Schiffe mit einer Länge von bis zu 120 Metern aufnehmen kann.
- HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel der Marke One&Only in Europa, das unvergleichlichen Service und erstklassige Annehmlichkeiten bietet.
- Wellness-Zentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Detox- und Regenerationsprogramme anbietet.
- Restaurants und Bars: eine Vielfalt gastronomischer Angebote, von traditioneller montenegrinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
- Boutiquen und Geschäfte: eine große Auswahl an Geschäften mit Produkten weltbekannter Marken (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga usw.).
- Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesszentren, Tennisplätze, Pools und weitere Einrichtungen für aktive Erholung.
Vorteile einer Investition in Portonovi
Investitionen in Immobilien in Portonovi bedeuten nicht nur den Erwerb einer luxuriösen Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden. Die Anlage zieht wohlhabende Kunden aus aller Welt an und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Dank der begrenzten Anzahl an Objekten und der hohen Nachfrage verzeichnen Immobilien in Portonovi ein stabiles Wertwachstum, was sie zu einem attraktiven Anlageobjekt für Investoren macht.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 700 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 34 000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
Häufige Fragen
Wohnung in Portonovi Nr. 4006

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