KI-Zusammenfassung

Geräumige Apartments mit einer Fläche von 160 m² in einer exklusiven Wohnanlage in Kumbor schenken Ihnen ein Leben nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei sonnige Balkone, von denen sich ein atemberaubender Blick auf die Küste eröffnet. Die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Strandnähe ist für alle geschaffen, die Premium-Urlaub und Privatsphäre schätzen.

VerkaufWohnungen#4010

Wohnung in Portonovi Nr. 4010

Kumbor · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
160 м²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
1/2
Baujahr
2019
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Marina, Portonovi, Herceg Novi
  • Schlafzimmer:2
  • Badezimmer:2 + Gäste-WC
  • Garage:1 Stellplatz
  • Zustand:Vollständig möbliert
  • Objektfläche:160 m²

Diese exklusive Wohnung mit einer Fläche von160 m²und atemberaubendem Blick auf die Marina befindet sich in der prestigeträchtigen KüstenanlagePortonoviin Herceg Novi.

Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse von 30 m² mit herrlichem Blick auf das Meer und die Yachtmarina.

Die Wohnung wirdvollständig möbliertverkauftund ist mit einem modernenSmart-Home-System

ausgestattet, das maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.ist eine exklusive Küstenanlage und eines der renommiertesten Urlaubsziele an der Adria. Hier vereinen sich anspruchsvolles Design, erstklassiger Service und eine einzigartige Atmosphäre mediterraner Behaglichkeit. Die Anlage umfasst218 Residenzen von Weltklasseundeine moderne Megayacht-Marina

, gelegen in einer malerischen Bucht am Eingang zur Bucht von Kotor.Portonovi liegt ideal zwischen Bergen und Meer und eröffnet faszinierende Panoramen auf die unberührte Küste Montenegros. Zur Anlage gehört das erste Resort Europas, luxuriöse Residenzen, das Gesundheits- und WellnesszentrumHenri Chenot Health & Wellness Spa

, der größte Sandstrand der Region mit einem exklusiven Beach Club sowie Boutiquen, Cafés und Restaurants an der Promenade.

Ausstattung

StadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 4010