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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 70 m² und zwei Schlafzimmern befindet sich im malerischen Prčanj, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Den Bewohnern der Anlage steht ein eigener Pool zur Verfügung, in dem man die Erholung in der privaten Atmosphäre der mediterranen Küste genießen kann. Dies ist ein ideales Angebot für alle, die Komfort, Ruhe und die Nähe zum kristallklaren Wasser der Adria schätzen.

№ 2076

Wohnung in Prčanj Nr. 2076

Prčanj · Bucht von Kotor
Vorübergehend nicht zu verkaufen
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
70 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1/3
Baujahr
2020
Zum Meer
150 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung im ruhigen Ferienort Prčanj in der Bucht von Kotor.

Die Gesamtfläche beträgt siebzig Quadratmeter und sie befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses.

Besteht aus:

  • Küche, in einen separaten Bereich unterteilt;
  • Wohnzimmer;
  • Zwei Schlafzimmer;
  • Badezimmer;
  • Geräumige Terrasse mit Meerblick.
  • Auf dem Gelände der Anlage gibt es einen Pool, der den Wohnungseigentümern zur Verfügung steht.

Vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet.

Geschäfte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, und in 10 Autominuten erreicht man die Stadt Kotor mit sämtlicher Infrastruktur, Gesundheitsdiensten, Restaurants, Cafés sowie dem unter dem Schutz der UNESCO stehenden Altstadtkomplex von Kotor.

Ausstattung

SchwimmbadBlick auf die BergeMeerblickKlimaanlageVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleOsnovna škola "Njegoš"2.7 km
  • Kindergarten2.7 km
  • LebensmittelPekara Prchanj810 m
  • ApothekePharmacy "Dobrota"1.6 km
  • KrankenhausKotor Psychiatric Hospital1.1 km
  • RestaurantKonoba Lanterna130 m
  • Bushaltestelle150 m
  • Geldautomat2.3 km
  • FlughafenTivat Airport5.4 km
  • HafenKotor Cruise Pirs2.6 km
  • Meer150 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 150 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Preis auf Anfrage

Der Preis dieses Objekts ist auf Anfrage erhältlich. Berechnen Sie Ihre Finanzierung auf unserer eigenen Seite — geben Sie den gewünschten Betrag ein und vergleichen Sie die Bankangebote.

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