Diese Immobilie ist vorübergehend nicht kaufbar

Grund: Vorübergehend vom Markt· bis 01.01.2027

Wohnzimmer mit dunklem Sofa, gemusterten Sesseln, Glastisch und Wandkunst.

Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Fernseher, Couchtisch und Meerblick durch Glastüren.

Wohnzimmer mit blauem Sofa, Netflix-TV, Glastisch und Balkontür mit Meerblick sowie Bergen im Hintergrund.

Balkon mit Holz möbeln und Liege, Blick auf das Meer und die Berge.

Blick von einem Balkon mit Metallgeländer auf Meer, Berge und Dachziegel.

Balkon mit Holzmobelgruppe, Blick auf terrakottafarbene Dacher und grüne Berge unter blauem Himmel.

Balkon mit Holz möbeln und Blick auf das Meer und Berge unter blauem Himmel.

Balkon mit Holz möbeln mit Blick auf das Meer und Berge unter klarem blauem Himmel.

Blick von einer Balkon mit Metallgeländer auf das Meer und Berge.

Moderne offene Wohn- und Esszone mit blauen Stühlen, Glasregal, gemustertem Teppich und sichtbarer Küche im Hintergrund.

Essbereich mit blauen Stühlen und einer Küchentresk-Bar im Hintergrund.

Eingangsflur mit Holztür, Spiegel und Hocker; angrenzend ist ein Raum mit Waschmaschine und Spüle sichtbar.

Moderne Küche mit weißen Glanzschränken, schwarzer Arbeitsplatte, integriertem Backofen und einer Holzbar.

Moderne Küche mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Ofen und Spüle.

Moderne Badezimmer mit weißer Waschküche, Spiegelschrank, Wanne mit Vorhang und hellen Fliesen an den Wänden.

Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine, Wassererwärter und Handtuchwärmer.

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Waschmaschine, Wandwassererwärter und beheiztem Handtuchhalter auf beigefarbenen Fliesen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, weißem Kopfteil, Holzboden und Balkontür mit Meerblick.

Schlafzimmer mit weißem Bett, rosa Bettbezug, Spiegelschrank und Holzboden.

Balkon mit Holzmöbeln und Metallgeländer mit Blick auf das Meer und Gebirge.

Modernes Schlafzimmer mit weißem Bett, rosa Überwurf, weißer Kommode und Holzboden.

Flurblick mit Sicht auf Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Meerblick durch das Fenster.

Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV-Möbel, Essbereich und Glasregalen mit Blick auf das Meer durch Balkontüren.

Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Fernseher auf Konsole und Teppich. Wand mit Baum-Muster Tapeten.

Wohnzimmer mit lila Sofa, Netflix-TV, Glastisch und gemustertem Teppich.

Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Balkontür mit Blick auf das Meer und die Berge.

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KI-Zusammenfassung

Die gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 75 m² im malerischen Pržno wird zu Ihrem idealen Ort für Erholung, nur wenige Minuten vom azurblauen Meer entfernt. Der Raum umfasst ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das in eine stilvolle Küche übergeht, und vom privaten Balkon eröffnen sich herrliche Ausblicke, die das Zuhause mit mediterranem Komfort erfüllen.

Wohnungen№ 1946

Wohnung in Pržno Nr. 1946

Pržno · Budva Riviera

Preis auf Anfrage

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

75 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

3/?

Parkplatz

Beschreibung

Komfortable und stilvolle Wohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen im 3. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses, das sich im schönsten Teil der Budva-Riviera befindet, in der gemütlichen Bucht von Pržno – einem alten Fischerdorf. Von der Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Meerblick. In der Nähe gibt es Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung (75 m2) verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, die durch eine Bartheke vom Wohnbereich getrennt ist, und ein Badezimmer. Geeignet für 1 bis 3 Personen. Vorhanden sind 2 Klimaanlagen, Kabelfernsehen, drahtloser Internetzugang, Waschmaschine und Geschirrspüler, Backofen, eingebauter Kühlschrank, Bügeleisen, Haartrockner sowie sämtliches notwendige Geschirr, Toilettenartikel und Bettwäsche, einschließlich Strandtücher. Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. Es gibt einen Aufzug.

Ausstattung

Meerblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Terrasse

Lage

In der Nähe

Kindergarten29 m
LebensmittelVoli market176 m
Apotheke1.8 km
RestaurantRestoran Kaza145 m
BushaltestellePržno66 m
Geldautomat174 m
FlughafenTivat Airport20.6 km
HafenMarina Budva4.7 km
Meer157 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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