Wohnung in Risan Nr. 2706

Wir bieten die Wohnung ODETTA im Boutique-Komplex Castello Risano zum Verkauf an – einer privaten Residenz in Risan, einer der ruhigsten und grünsten Städte der Bucht von Kotor.

Die Wohnung eignet sich für alle, die Privatsphäre, Ruhe und das echte Mittelmeergefühl suchen – ohne dichte touristische Bebauung und den Lärm von Ferienorten. Von den Terrassen aus eröffnet sich ein Blick auf das Meer und die Berge, umgeben von Grün, den alten Gassen Risans und der Atmosphäre einer historischen Küstenstadt.  

Wesentliche Merkmale:

• Gesamtfläche: 82 m²
• Terrassen: 20,61 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• 2 Terrassen
• Blick auf Meer und Berge

Über die Wohnung:

ODETTA – eine geräumige Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Grundriss wurde mit Fokus auf komfortables Wohnen gestaltet: große Fenster, viel natürliches Licht und direkter Zugang zu den Terrassen mit Blick auf die Bucht von Kotor.  

Das Interieur ist im ruhigen mediterranen Stil gehalten – helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine sanfte Atmosphäre ohne überladene Details. Der Raum wirkt leicht und sehr "lebendig", insbesondere durch die offenen Terrassen und das umgebende Grün.

Über den Komplex Castello Risano:

Castello Risano ist ein kleiner Wohnkomplex mit Pool, privatem Gelände und Panoramablick auf die Bucht. Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

• Außenpool,
• Ruhezonen,
• begrüntes Gelände,
• Parkplatz,
• geräumige Terrassen mit Meerblick.  

Der Komplex liegt im ruhigen Teil von Risan, unweit der Uferpromenade und des historischen Stadtzentrums.

Lage:

• Meer und Uferpromenade – etwa 10 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Risan – etwa 5 Minuten
• Perast – etwa 10 Minuten mit dem Auto
• Altstadt von Kotor – etwa 25 Minuten
• Porto Montenegro – etwa 35 Minuten
• Flughafen Tivat – etwa 30–40 Minuten

Investitionspotenzial

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Bucht von Kotor bleiben eines der gefragtesten Immobilienformate für Vermietung und Erholung in Montenegro. ODETTA vereint eine große Fläche, zwei Terrassen und eine Lage in einem privaten Komplex am Meer, was die Immobilie sowohl für das eigene Wohnen als auch für eine Investition mit hohem Mietpotenzial in der Saison attraktiv macht.