Wohnzimmer mit Sofa und Schrank in einer Wohnung zum Verkauf, Sutomore, Montenegro. Innenraum mit Fliesen und Holzmöbeln.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Kleiderschrank und Nachttisch in Holzoptik.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Polstermöbel mit Blumenmuster, Couchtisch und Holzschrank.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Doppelbett mit gemusterter Tagesdecke und großer Holzkleiderschrank.

Küche in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Holz-Einbauküche, Einbaugeräte, Fliesen und Essbereich.

Küche mit Holz-Einbauküche und Geräten in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Blick auf den Essbereich und das Wohnzimmer.

Küche mit Holz-Einbauküche, Geschirrspüler und Kühlschrank in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro.

Mehrstöckiges Wohnhaus in Sutomore, Montenegro: Blick auf die Fassade des Gebäudes, das Grundstück und den Parkplatz am Eingang.

Badezimmer in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Duschkabine, Waschtischunterschrank, Spiegel und Fliesenverkleidung.

Flur in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Einbauschrank, Spiegel und Innentüren in hellem Interieur.

Flur in einer Wohnung in Sutomore, Montenegro: Einbauschrank aus Holz, Innentür mit Glas und Fliesenboden.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 51 m² im malerischen Sutomore ist die ideale Wahl für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz, nur 1200 Meter vom Meer entfernt. Der helle und durchdachte Raum umfasst eine funktionale Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, in dem jedes Detail für Ihren Komfort geschaffen wurde. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis von 90.000 Euro in einem der sonnigsten Orte der Küste zu erwerben.

Verkauf Wohnungen#2305

Wohnung in Sutomore Nr. 2305

Sutomore · Bucht von Bar

90 000 €

Ansicht: Stadtblick

Details

Fläche

51 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

2/4

Baujahr

2011

Zum Meer

1200 m

Preis pro m²

1 765 €

Beschreibung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 51 m² steht im Ort Sutomore zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Hauses und besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem großzügigen Balkon mit Sommerküche.

Vorteile der Wohnung:

Fläche: 51 m²

Etage: 2.

Schlafzimmer: 1

Separate Küche

Badezimmer

Flur

Balkon mit Sommerküche

Das Haus ist gepflegt und verfügt über eine Hausverwaltung, was für Ordnung und Wohnkomfort sorgt. Großzügige Treppenpodeste bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Geschäfte, was Einkäufe schnell und bequem macht.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Liebhaber des Strandurlaubs. Zum Strand Malevik sind es nur 1 km auf einer ebenen Straße.

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser wunderbaren Wohnung in einer herrlichen Lage zu werden!

Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Klimaanlage Vollständig möbliert

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 90 000 €
Grunderwerbsteuer: 2 700 €
Notarkosten: 581 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt3 281 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 93 281 €

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 1200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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