Wohnung in Sutomore Nr. 2557, 61 m² | MD Realty
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KI-Zusammenfassung Eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61 m² im sonnigen Sutomore ist die ideale Wahl für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz. Den Bewohnern steht ein eigener Pool auf dem Gelände der Anlage zur Verfügung, und die azurblaue Küste ist bequem in nur 1,3 km zu erreichen. Dies ist ein hervorragendes Angebot für alle, die Ruhe und Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur des Ferienortes zu einem Preis von 159.432 Euro schätzen.
Wohnung in Sutomore Nr. 2557 Sutomore · Bucht von Bar , M-1, 85355 Bar, Montenegro159 432 €
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick Beschreibung Wir bieten zum Verkauf eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem exklusiven Komplex in Sutomore an.
Hauptparameter: Gesamtfläche: 61.32 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2Etage: Zweite (First Floor / 1. sprat)Aussicht: Direkter MeerblickGrundriss und Innenausstattung: Wohnzimmer (15.36 m²): Heller Wohnbereich mit Zugang zur AussichtsterrasseKüche-Essbereich (10.12 m²): Vollwertiger EssbereichMaster-Schlafzimmer (12.97 m²): Geräumiges Zimmer mit PanoramaverglasungZweites Schlafzimmer (9.28 m²): Ideal als Kinderzimmer oder ArbeitszimmerBadezimmer (4.69 m²): Mit Natursteinverkleidung, Sanitäranlagen vonGrohe undFußbodenheizung Terrasse (5.49 m²) Qualität und Ausstattung: Böden: Natürlicher Eichenparkett in den WohnbereichenKlima:
Objektpreis 159 432 €
Grunderwerbsteuer 4 972 € 4 500 € (3% × 150 000) + 472 € (5% × 9 432)
Нотариальные расходы 380 € Mögliche zusätzliche Kosten Заявления в кадастр ab 30 € Получение листов на сделку ab 7 € Услуги судебного переводчика· за договор / час ab 50 € Pflichtkosten gesamt 5 352 €
Geschätzte Kosten für den Kauf des Objekts Gesamt: 164 784 €
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Fenster: Hochwertiges Aluminiumprofil mit thermischer Trennung
Sicherheit: Sicherheitstüren und 24/7-VideoüberwachungDer Erwerb eines Parkplatzes ist möglich – €23 000
Vorteile des Wohnens in der Anlage: Außenpool: mit Ruhebereich (nur wenige Schritte von Ihrer Terrasse entfernt)Wellness-Center: finnische Sauna und Hamam im GebäudeService: 24/7-Rezeption und Apartment-ServiceleistungenDer Erwerb eines Parkplatzes ist möglich – €23 000
Lage: Strände: Im Umkreis von 1.5–1.8 km (3–4 Minuten mit dem Auto)Flughäfen: 45 Minuten (36 km) zum internationalen Flughafen Podgorica und etwa 55 Minuten zum Flughafen TivatSupermärkte und Service: IDEA-Markt in 800 Metern, großer VOLI-Hypermarkt in 1.4 km sowie eine private medizinische Klinik nur 700 Meter entfernt.Die Immobilie verfügt über ein außergewöhnlichesInvestitionspotenzial dank des für diesen Standort einzigartigen Resort-Formats
