Wohnung in Sutomore Nr. 2808

Wir bieten eine möblierte Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Club-Residenz in Sutomore zum Verkauf an, mit Meerblick und eigener Terrasse.

Hauptmerkmale

• Etage: Erdgeschoss
• Aufteilung: 1 Schlafzimmer
• Fläche: 55,52 m² + Terrasse 23,55 m²
• Meerblick
• Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird komplett möbliert übergeben – sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden. Die eigene 23,55 m² große Terrasse mit Meerblick vergrößert die nutzbare Fläche der Wohnung fast um das Doppelte. Bei der Ausstattung wurden Eichenparkett im „Rustic“-Stil, Sanitäranlagen und Armaturen von Grohe, ein Ariston-Warmwasserbereiter sowie eine Hisense-Inverter-Klimaanlage verwendet; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Infrastruktur des Komplexes

• 24-Stunden-Rezeption mit Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
• Spa-Bereich: Hamam und finnische Sauna
• Außenpool 12×4,5 m mit 115 m² Ruhebereich und Sonnenliegen
• Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Geschlossenes Gelände mit Videoüberwachungssystem
• Tiefgarage und offene Gästeparkplätze, Ladestation für Elektroautos - Preis für einen Stellplatz - 23 000 €

Lage

• Stadt Bar (Hafen und Marina) — 7 km
• Budva — 27 km
• Flughafen Podgorica — 36 km
• Flughafen Tivat — 48 km
• Supermärkte IDEA und VOLI — 800 m – 1,4 km
• Schule, Kindergärten, medizinisches Zentrum, Post — 800 m – 1,4 km

Investitionspotenzial

Die komplette Möblierung und die Terrasse mit Meerblick machen die Wohnung sowohl für den eigenen Gebrauch direkt nach dem Kauf als auch für die Vermietung ohne zusätzliche Einrichtungskosten attraktiv. Die Nähe zum Hafen und zur täglichen Infrastruktur von Bar sichert die Nachfrage durch Langzeitmieter, während die gebäudeeigene Infrastruktur Touristen während der Saison anspricht.