Wohnung in Sutomore Nr. 2810

Wir bieten eine möblierte Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Club-Residenz in Sutomore zum Verkauf an, mit Meerblick und einer geräumigen privaten Terrasse.

Hauptmerkmale

• Etage: Erdgeschoss
• Aufteilung: 1 Schlafzimmer
• Fläche: 62,63 m² + Terrasse 41,81 m²
• Meerblick
• Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird komplett möbliert übergeben – bereit zum Einzug oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die eigene Terrasse von 41,81 m² mit Meerblick vergrößert die nutzbare Fläche der Wohnung fast um das Dreifache und bietet Platz für einen vollwertigen Erholungsbereich im Freien. Bei der Ausstattung wurden Eichenparkett im „Rustic“-Stil, Sanitäranlagen und Armaturen von Grohe, ein Ariston-Warmwasserbereiter sowie eine Hisense-Inverter-Klimaanlage verwendet; das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.

Infrastruktur des Komplexes

• Rund-um-die-Uhr-Rezeption mit Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
• Spa-Bereich: Hamam und finnische Sauna
• Außenpool 12×4,5 m mit 115 m² Ruhebereich und Sonnenliegen
• Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Geschlossenes Gelände mit Videoüberwachungssystem
• Tiefgarage und offene Gästeparkplätze, Ladestation für Elektroautos - Preis für einen Stellplatz - 23.000 €

Lage

• Stadt Bar (Hafen und Marina) — 7 km
• Budva — 27 km
• Flughafen Podgorica — 36 km
• Flughafen Tivat — 48 km
• Supermärkte IDEA und VOLI — 800 m – 1,4 km
• Schule, Kindergärten, medizinisches Zentrum, Post — 800 m – 1,4 km

Investitionspotenzial

Die fertige Möblierung und eine der geräumigsten Terrassen im Komplex machen die Wohnung sowohl für den eigenen Gebrauch direkt nach dem Kauf als auch für die Vermietung ohne zusätzliche Einrichtungskosten attraktiv. Die Nähe zum Hafen und zur täglichen Infrastruktur von Bar sichert die Nachfrage durch Langzeitmieter, während die eigene Infrastruktur des Gebäudes Touristen während der Saison anspricht.