KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 237 m² in einer exklusiven Wohnanlage in Tivat, nur 20 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Der großzügige Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, drei helle Wohnzimmer und sechs Balkone, von denen sich ein atemberaubender Blick auf die Küste eröffnet. Dies ist die ideale Wahl für alle, die höchsten Komfort und die Nähe zur ersten Meereslinie schätzen.

VerkaufPorto Montenegro#3002

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3002

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
237 м²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
4/4
Baujahr
2015
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern und privatem überdachtem Pool im Gebäude Ksenija, Porto Montenegro in Tivat

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie dem Zugang zu zwei Terrassen: eine mit direktem Panoramablick auf die Marina und die andere mit Blick auf die Uferpromenade, das Meer und die InselSveti Marko. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und Einbauschränke.

Auf der zweiten Ebene der Wohnung befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Pool, Sonnenbereich, Lounge-Bereich mit herrlichem Meerblick, Grünfläche und Badezimmer.

Das GebäudeKsenija— eines der prestigeträchtigsten im Porto Montenegro-Komplex dank seines Stils und der Bauqualität, mit zwei schönen Pools und Blick auf die Stadtpromenade, die Insel Sveti Marko, die Marina und das Meer.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 3002