Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3017

Beschreibung

Elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern und Meerblick im Komplex Aqua, Regent Pool Club Residences, Porto Montenegro in Tivat

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Gäste-WC
Voll möbliert
Fläche: 228 m²
Neubau

Voll möbliertes Apartment mit luxuriöser Ausstattung und Hotelservice. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit Blick auf die Pools und die Marina von Porto Montenegro.

GebäudeAquaist Teil vonRegent Pool Club, was den Eigentümern Zugang zu allen Dienstleistungen des 5*-HotelsRegentermöglicht — SPA, Pools, Fitness, Restaurants und Service auf Condo-Hotel-Niveau.

Die Verwaltungsgesellschaft bietet auf Wunsch des Eigentümers ein umfassendes Spektrum an Service- und Vermietungsleistungen.

Über den Komplex Porto Montenegro in Tivat

Porto Montenegro— eine Marina von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude verfügt hier über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.