Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3023

Beschreibung

Moderne und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Gebäude Ostro, Teil des neuen Viertels Boka Place, Porto Montenegro, in Tivat

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer + Gäste-WC
Fläche: 87 m²
Voll möbliert
Neubau

Die Apartments umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine 17 m² große Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung ist vollständig nach den Standards eines Fünf-Sterne-Hotels möbliert. Das GebäudeOstrosteht unter der Verwaltung des HotelsSIRO 5*by One&Only, und die Eigentümer können die Apartments über das Hotelprogramm vermieten. In der Anlage gibt es einen Pool auf dem Dach, Premium-Fitness, SPA und weitere Annehmlichkeiten.

Über den Komplex Boka Place in Porto Montenegro, in Tivat

Boka Placeist ein stilvoller urbaner Bereich mit Boutiquen, Restaurants, Kino, Grünflächen und der Nähe zur Marina Porto Montenegro, nur wenige Minuten vom Ufer entfernt.

Porto Montenegroist eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier und

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.