KI-Zusammenfassung
Gemütliche Apartments mit einer Fläche von 54,63 m² in einem intimen Ferienkomplex über der Adria – nur 770 Meter vom Meer entfernt. Von den Fenstern aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt, während die Terrasse zum Lieblingsplatz für den morgendlichen Kaffee wird. Der Komplex verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum, Parkplätze und eine Verwaltungsgesellschaft – alles für einen komfortablen Urlaub das ganze Jahr über.
Wohnung in Tudorovići Nr. 2913
Aktuell zum 30. September 2026Details
Beschreibung
Wir bieten Ihnen diese Apartments in einem intimen Ferienkomplex auf einer Anhöhe über der Adria an. Hier verbinden sich die ruhigen Rhythmen des Küstenlebens mit mediterraner Architektur, und alles, was die Riviera von Budva zu bieten hat, liegt ganz in der Nähe. Dies ist die richtige Wahl für alle, die nicht nur eine Wohnung am Meer besitzen möchten, sondern den Urlaub zum festen Bestandteil des Alltags machen wollen.
Eigenschaften der Apartments
- Fläche: 54,63 m²
- Etage: 3. Etage
- Zimmer: 2 (schlafzimmer und offener Wohnküchenbereich), Badezimmer
- Terrasse
- Fenster nach Osten und Süden
- Parkplatz im Preis enthalten
Über den Komplex
Das Projekt umfasst drei niedrige Gebäude mit insgesamt 18 Apartments. Diese überschaubare Anzahl an Residenzen schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe, die man in großen Ferienprojekten oft vergeblich sucht. Die Gebäude sind terrassenförmig an den Hang angeordnet und harmonisch in die Landschaft integriert: Grüne Terrassen, mediterrane Bepflanzung und offene Panoramablicke vermitteln das Gefühl eines abgelegenen Ferienorts.
- Architektur: klare Linien, mediterrane Inspiration, großflächige Verglasung
- Materialien: Naturstein, Holz, Glas, Aluminium
- Ausstattung: Designerausstattung
- Begrünte Terrassen und Fassaden
- Überdachte Parkplätze auf dem Gelände
Infrastruktur und Ausstattung
- Beheizter Salzpool mit Sonnenterrassen
- SPA-Bereich: Sauna, Whirlpool, Ruhebereiche, Massage
- Moderner Fitnessraum
- Bereich für Yoga und Meditation
Lage
Tudorovići vereint Ruhe mit guter Verkehrsanbindung.
- Sveti Stefan: 2 km
- Zentrum von Budva: 13 km
- Altstadt von Kotor: 25 km
- Flughafen Tivat: 40 km
- Flughafen Podgorica: 63 km
Investitionspotenzial
Diese Apartments bieten mehrere Vorteile. Die oberste, dritte Etage des Gebäudes gewährleistet maximale Privatsphäre. Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen, sodass keine zusätzlichen Kosten für die Parkmöglichkeit anfallen. Die nach Osten und Süden ausgerichteten Fenster sorgen für Morgensonne und Tageslicht, während die Terrasse den Wohnraum in der warmen Jahreszeit erweitert. Die eigene Infrastruktur der Anlage (Pool, SPA, Fitnessstudio) hebt das Projekt von herkömmlichen Apartments ab und steigert dessen Attraktivität für Mietzwecke.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 255.372 €
- Grunderwerbsteuer
- 9.769 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten1.7 km
- LebensmittelMarket 2656 m
- RestaurantFamelia Kentera708 m
- BushaltestelleSveti-Stefan -> Budva537 m
- Geldautomat698 m
- FlughafenTivat Airport22.4 km
- HafenMarina Budva6.2 km
- Meer770 m
Häufige Fragen
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