KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 48 m² und einem separaten Schlafzimmer, nur 300 Meter von der azurblauen Küste im sonnigen Bar entfernt. Dies ist der ideale Ort für komfortables Wohnen oder Erholung, wo die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur in harmonischem Einklang stehen.

VerkaufWohnungen#2046

Wohnungen in Bar Nr. 2046

Bar · Bucht von Bar, Bar, Gemeinde Bar, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Bergblick

Details

Fläche
48–131 м²
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–3
Baujahr
2023
Parkplatz
Ja
Zum Meer
300 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer gemütlichen multifunktionalen Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und gleichzeitig am Meer zu leben.

Das Gebäude aus mehreren Baukörpern mit insgesamt dreizehn Etagen bietet Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern.

Die Wohnungen sind vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Einkaufszentren, Institute, Kliniken, Parkanlagen und eine luxuriöse Uferpromenade mit angelegten Yachten. Das Gebäude befindet sich in der Bauphase und wird 2023 fertiggestellt.

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Ausstattung

StadtblickBlick auf die BergeKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic Open145 m
  • KindergartenVtric "Svetionik"180 m
  • LebensmittelIDEA58 m
  • ApothekeTea Medica57 m
  • RestaurantPanini90 m
  • Bushaltestelle92 m
  • ATMErste Banka58 m
  • FlughafenPodgorica Airport31.7 km
  • HafenLuka Bar515 m
  • Meer300 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 2046