Moderne Wohnanlagen mit Blick auf das Meer und die Berge in Bečići, Budva Riviera, Montenegro.

Moderner Wohnkomplex mit Balkonen in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro: Blick auf das Gebäude und die Berge.

Küchenbereich mit Fliesen und Anschlüssen in einer Wohnung in Bečići, Budva Riviera, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Blick auf die Stadt in einer Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro.

Helles Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Parkettboden, Klimaanlage und Panoramablick auf das Meer aus dem Fenster.

Helles Wohnzimmer mit Parkett in einer neuen Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro, vorbereitet für den Ausbau.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro: Panorama der Stadt, des Meeres und moderne Terrassengestaltung.

Helles Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro.

Helles Schlafzimmer mit Parkett und Innentür in einer Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine in einer Wohnung, Bečići, Budva-Riviera, Montenegro.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama der Adria, umliegende Bebauung und Grünflächen.

Küchenbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Ausstattung, Fliesenspiegel, Parkettboden und Innentür.

Helles Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf das Meer.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro: Panorama auf das Meer, die Berge und moderne Bebauung.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro: Panorama auf das Meer, die Wohnanlage und die Berge.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Hänge-WC, Bidet, beige Fliesen und Fenster.

Moderne Wohnanlagen mit Pools in Bečići, Budva-Riviera, Montenegro: Blick auf Häuser und Berge.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 45 m² an der malerischen Budva-Riviera — die ideale Wahl für einen komfortablen Urlaub oder eine rentable Investition. Helle Wohnbereiche, eine funktionale Küche und ein geräumiger Balkon schaffen eine harmonische Atmosphäre, und die Nähe zum Meer ermöglicht es, das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen. Erwerben Sie diese komfortable Immobilie für nur 135.000 Euro und entdecken Sie alle Vorteile des Lebens an der Adriaküste.

Verkauf Wohnungen#2075

Wohnungen in Bečići Nr. 2075

Budva Riviera

135 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

45–53 м²

Baujahr

2022

Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf stehen Wohnungen in der wunderschönen Anlage MonteHome im Ferienort Bečići.

Zur Auswahl stehen zwei Wohnungsvarianten mit unterschiedlicher Fläche von fünfundvierzig oder dreiundfünfzig Quadratmetern.

Sie befinden sich auf verschiedenen Etagen der Anlage und sind unmöbliert.

Jede verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Adria.

Die Anlage verfügt über einen eigenen Pool für die Wohnungseigentümer sowie über eigene Parkplätze.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte und Cafés, und in zehn Minuten erreicht man den Sandstrand von Bečići mit zahlreichen Restaurants, Spas, Geschäften und Boutiquen.

Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 135 000 €
Grunderwerbsteuer: 4 050 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 647 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 139 647 €

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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