Immobilien an der Küste Montenegros zählen weiterhin zu den verständlichsten und stabilsten Anlageinstrumenten in Europa. Ein stetiger Touristenstrom, ein begrenztes Angebot an hochwertigen Objekten und ein transparentes Steuersystem sorgen für eine hohe Mietnachfrage und ein langfristiges Wertwachstum der Immobilien.
Premium-Apartments in einer prestigeträchtigen Lage an der Budva-Riviera eignen sich sowohl für die Erzielung regelmäßiger Mieteinnahmen als auch für die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro auf Grundlage des Immobilienbesitzes. Anlage mit Pool und Fitnessraum. Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer.
Die Region Budva ist das touristische Zentrum des Landes und verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten. Das Premiumsegment, insbesondere Apartments mit Meerblick und Infrastruktur, stößt bei Mietern aus der EU, Großbritannien, den GUS-Staaten und dem Nahen Osten auf besonderes Interesse.
Investitionsvorteile:
Der Investor kann ein passendes Modell wählen: die eigenständige Vermietung oder die Übergabe der Immobilie in Verwaltung mit Ertragsaufteilung.
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro berechtigt den Eigentümer und seine Familienangehörigen zur Beantragung einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung (Aufenthaltserlaubnis). Diese Option eignet sich für diejenigen, die Montenegro als Land zum Leben, für einen längeren Aufenthalt oder als „Ausweichjurisdiktion“ in Europa betrachten.
Vorteile der Aufenthaltsgenehmigung:
Wir begleiten den Kunden in allen Phasen der Beantragung der Aufenthaltsgenehmigung — vom Immobilienkauf bis zur Einreichung der Unterlagen.
Montenegro verwendet den Euro als offizielle Währung, was die Währungsrisiken für Investoren reduziert. Die Immobiliensteuer gehört weiterhin zu den niedrigsten in Europa, und der Markt für Premium-Immobilien zeigt selbst in Zeiten globaler Instabilität Stabilität.
Wichtige Faktoren der Investitionssicherheit:
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Die Immobilie kann genutzt werden:
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Wir begleiten Investoren in allen Phasen:
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