KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 39 m² und einem Schlafzimmer befindet sich in einer malerischen Wohnanlage an der Küste der Bucht von Kotor. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung eignen sich ideal für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt an einem der schönsten Orte Montenegros.

VerkaufWohnungen#1636

Wohnungen in Tivat Nr. 1636

Bucht von Kotor
Nachfrage wird geprüft

Details

Fläche
39 м²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Ja
0

Beschreibung

Wohnungen mit einer Fläche ab 39 m2 in einem neuen, im Bau befindlichen Haus in Tivat, Stadtteil Donja Lastva.

Das Haus befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnungen werden folgende Grundrisse haben: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (von fast jeder Wohnung aus gibt es eine Aussicht).

Schreiben Sie uns, wir geben Ihnen gerne подробности zu diesem Projekt.

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Ausstattung

GrillKlimaanlageParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"788 m
  • Kindergarten2.1 km
  • LebensmittelSlatka kuća474 m
  • ApothekeApoteka Latkovich1.3 km
  • RestaurantGiardino234 m
  • Bushaltestelle360 m
  • ATM1.6 km
  • FlughafenTivat Airport5.9 km
  • HafenYacht club Delfin1.1 km
  • Meer72 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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